近年来,广州出台了数以十计的区域规划方案,掀起了新一轮的造城运动热潮,如今广州市区在建的新城就包括广钢新城、白云新城、国际金融城等。在广州东部的增城,也正在建设着一个以挂绿湖为中心,以珠江新城为模板的新城——挂绿新城。
根据规划,挂绿新城规划面积65平方公里,建设用地25平方公里,生态用地40平方公里,规划服务人口23万,整个挂绿新城预计2020年就能初具规模。区域内现在已经在建的配套和项目包括:广州地铁16号线(预计2020年通车)、广州地铁13号线(预计2017年底通车)、广州新东站、广州低碳总部园、挂绿新城三甲医院。挂绿新城内未来还将规划有增城大剧院、文化会议中心、市民广场等市政配套。北汽广州汽车零部件产业园、广本研发中心等项目也已确定入驻。挂绿新城内新招进来的企业都是以高新技术企业为主,区域内现有的工厂也将会慢慢搬走。
挂绿新城的建设,获益最大的就莫过于位于挂绿新城核心区域的石滩镇。广州新东站已经确定落户石滩,广州地铁16号线也已确定在石滩镇设有4个站点,未来石滩的出行会更加便捷。更重要的是,相较于荔城上万的房价,石滩的房价仍处于价格洼地,有较大的上涨空间。而且,石滩还临近东莞、深圳,再加上不限购,很能吸引外地购房者前来买房投资。目前,挂绿新城内的房价涨幅仍未算太快,还有较大的上升空间,所以,想要在增城买房、投资的您,不妨听房掌柜介绍下挂绿新城现在售的几个项目的大概情况吧。
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碧桂园豪园 均价:9700元/平方米 |
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【项目动态】碧桂园豪园北地块全新组团预计最快下星期启动认筹,户型涵盖70-280平二房至五房两的公寓、洋房单位,预计国庆期间全新发售。
【小编点评】碧桂园豪园是挂绿新城在售项目当中最靠近挂绿湖的,最新一期组团与低碳总部园也就隔着一条马路。因此,等低碳总部园完成招商,更多的高新技术人才搬过来之后,碧桂园豪园也是近水楼台先得月的一个项目。碧桂园豪园还是挂绿新城内开发时间较久,配套较为成熟的项目,项目的商业街商铺大多已经开业运营,业主的日常生活基本在楼下就能解决。而且,社区内还有私家公园和千鹤湖,可供业主的日常娱乐。对于千鹤湖的填埋,据销售人员介绍,千鹤湖是填埋后重新修建一个更大的千鹤湖,而不是填埋造楼。新一期组团的楼栋9号楼和7号楼,就可以直接观千鹤湖,其余的10幢房则可观挂绿湖,景观都是极好的,而且,新一期的组团还是一个商业综合体。交通方面,项目门口就是重新改造后双向八车道的新城大道,广州地铁16号线石滩北站就在项目附近,门口还有5路跟102路公交车可接驳到荔城区,不过就离广州新东站还有约8公里的路程。据销售介绍,购买碧桂园豪园的都是以深圳的投资客居多。
2023-03-06 08:26
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