广州土地拍卖再起波折 天河花都七宗地中止出让

　　11月15日上午，广州市国土房管局发布最新公告，原定于18日下午出让的天河、花都区8宗地块，现因故中止出让其中的天河区岐山路183号AT1009901、AT1009001、AT1009902、AT1009003、AT1009903、AT1009011地块及花都区花山镇106国道以东(J08-HS1地块)共7宗地。

　　据了解，天河花都8宗地块的出让是本周唯一一次土地拍卖仪式，中止其中7宗地块后，现在只剩天河区广氮地区AT06070307南部地块，该地块为二类居住用地，宗地面积40894平方米，其中可建设面积37572平方米，容积率不大于3，挂牌起始价为87918万元，折合楼面均价约7800元/平方米。

　　广氮住宅用地设有套型要求，中小套型(90平方米以下)住房面积占住宅开发建设总面积比重为56%。

　　业内人士认为，受市场影响，下半年多数公司资金回笼不畅，在建工程需支付大量年底工程款，房企拿不出那么多资金出来拿地也很正常，所以国土局临时中止土地出让，也有这方面的考虑。

　　合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，政府减少土地需求是追求供求的平衡。政府通过推出大量的土地，希望增加供应，但是实际上开发商拿了地都不开发，政府的期望就落空，现阶段政府通过减少需求来达到供求平衡的意图非常明显。

原定于18日下午挂牌出让地块的基本情况