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刘志峰:未来房地产市场需求改变了 需补齐四个短板

来源:中国经济网  刘志峰 广州房掌柜  2016-06-27 04:53:43
[摘要]未来房地产市场面临的不再是需求不足或没有需求的问题,而是需求改变了,产品却没有变,质量和服务跟不上的问题。需要从四方面着手补齐短板:一是补设计短板,设计的同质化既导致城市没有特色,“千城一面”,也 ...

  未来房地产市场面临的不再是需求不足或没有需求的问题,而是需求改变了,产品却没有变,质量和服务跟不上的问题。需要从四方面着手补齐短板:一是补设计短板,设计的同质化既导致城市没有特色,“千城一面”,也从源头上造成一些城市楼市库存大,应将建筑设计和城市设计有机融合,提高住宅整体品质和城市形象。二是补产品短板,要适应用户对住宅升级换代的需求,依托互联网和智能技术整合产业链,推动房地产与养老、医疗、休闲娱乐等产业的融合,满足对不同业态的需求,提高居住舒适度。三是补配套短板,配套商业和公共服务设施要与住宅小区同步规划、同步建设、同步使用。四是补技术短板,完善技术体系,推进住宅产业化和新型建材应用,扩大全非毛坯住宅的供应比例,真正为老百姓(603883,股吧)建设长寿命、好性能、绿色低碳的百年住宅。


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责任编辑:吴俊永

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