前5月年轻人成广州楼市生力军：30岁以下购房者达33%

　　然后并不是所有年轻人都能买都起昂贵的市区盘，家庭资金实力不够“雄厚”的大多选择性价比更高的郊区盘。

　　25岁的小峥（化名）就是其中的一员。2013年从广州某高校金融系毕业后，一直在广州一家银行上班，看着员工宿舍的同事一个个搬入自己购买的新家，他内心也萌生了购房的想法。由于广州市区均价太高自己负担不起，找房战线便延伸到萝岗等外围区域。经过半年多的看房之旅，于去年在萝岗中海誉城买了一套122平三房单位。“当时买的是12000元/平，首付要40多万，我自己出了一半父母出了一半，然后用了公积金和商业组合贷款，每个月还贷压力也还可以承受。”上个月收楼时，小峥带着家人来到新家，商量着给新房增添家具。

　　多因素促年轻人买房

　　目前，广州越来越多年轻人买房，除了收入水平提高外，房地产保值增值以及年轻人租房观念转变也是促进其购房的因素。

　　商品房不仅能够居住，还具有保值和增值功能，年轻人买房无论是自住还是投资都非常看重其特性，即使是用来居住，但谁也不希望自己的房子买到手后不升反降。85后媒体从业者小刘（化名）2014年在增城碧桂园城市花园首次开盘时以8000多的均价购买了一套106㎡三房单位用于婚房，如今房价已经涨到12500元一方，虽然是用于自住，但他仍感觉赚到了。

　　合富辉煌首席分析师黎文江表示，随着年轻人投资理财观念转变，具有保值增值功能的房地产已成为不错的理财产品。另外，租房要交租金给房东但房子还是房东的，而买房虽然要贷款但是最终房子是属于自己的，年轻人租房观念也发生改变。“无论是自住还是投资，广州确实越来越多年轻人加入到购房大军中。”

　　此外，黎文江还表示，现在的年轻人买房往往希望一步到位，以前那种先买一套小面积等以后有充足资金再换大房的想法已经改变，目前90-120平方米的三房最受他们欢迎，而户型设计以及非毛坯风格要求也有较大改变。

　　“广州购房者年轻化是未来的趋势，这部分群体的消费能力越来越强，开发商如果想更好地抢占市场，必须做出调整开发满足年轻人要求的产品。”黎文江如是说。