1、海珠再度赶超天河 荔湾低迷后占比回升
图一 2016年5月中心六区租赁成交占比
中心六区租赁成交方面，海珠区占比回升1.7%，再度赶超天河区，其中工业大道板块过百宗的租赁量居全市前列，金碧花园、光大花园、保利花园等多个大型楼盘租情活跃。荔湾区的租赁占比今年以来基本维持在不高于9%的水平，本月租情在经历低迷后转好，占比扩大2.6%至超过一成，增长主要源于老西关及花地大道一带租赁成交的增多。越秀区占比下滑2.7%至不足7%的低位，一方面是因为放租盘源减少，供应进一步紧缺；另一方面，区域日益高涨的租金促使部分负担不起的租客群体外溢。
2、60m2以下户型占比达六成 环比大幅扩大9个百分点
图二 2016年5月中心六区各户型租赁成交占比
本月60平方米以下小户型的租赁占比大幅扩大9个百分点，市场占有率高达六成，原因在于以小单元为主力的荔湾区市场份额扩大；同时，区域中60平方米以下户型的占比亦较上月提升约两成至超过八成，因而使得户型构成结构性下移。而其他面积区间的占比则有不同程度的下滑，其中90～120平方米占比萎缩最多，下滑4.7%至不足一成。
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