【导购】国务院推"商改租"盘活公寓 首付6万起做房东

　　商业公寓再度迎来一重磅利好，继国务院先后为公寓定性及提出购租并举，6月3日下午，国务院正式发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，以支持住房租赁市场的发展。

　　其中，最受关注的莫过于“商业用房可改为租赁住房”，《意见》提出，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。收费一视同仁后，公寓将会凭借着不限购、不限贷，与商业综合体连在一起等优势吸引更多的人前来购买、租住。同时，伴随着公寓改成租赁租房来经营，将来公寓的成交量将会激增。

　　站在新一轮投资的风口上，广州将有哪些公寓会是投资的“香饽饽”？不妨参考下房掌柜为您推荐的这几款极具投资价值的公寓。

　　中交港湾国际

免费咨询电话：4008181360转18843

中交港湾国际 均价：18500元/平方米

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　　【项目动态】中交港湾国际在售52-58平米复式公寓尾货，均价为18000元/平，毛坯发售，参与掌柜团购可享2万抵8万优惠，预计2016年6月交楼。

　　【小编点评】大沙地商圈是老黄埔的商业旺地，区域内各种生活配套成熟，交通也便捷。由于大沙地商圈还靠近天河，因此，很多在天河上班的白领都租住在这里，相比于住宅，能即刻拎包入住，还能满足他们多种需求的公寓会更受白领们的欢迎，而且中交港湾国际还有LOFT和平层两种公寓，能迎合多种需求。中交港湾现在已经是准现楼发售，项目的外立面也已完整呈现在眼前，真正做到即买即租即收益。

　　悦峰

免费咨询电话：4008181360转26614

悦峰 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】悦峰预计将于6月9日开盘，推出建筑面积约40-80平单间至两房平层公寓，实用率约78%，层高3.05米，4梯24户，共24层，总货量400多套，40年产权，认筹可有5万抵20万优惠，带非毛坯发售，预计2018年年初交楼。

　　【小编点评】金融城是广州市政府在十三五期间全力打造的一个新城，与珠江新城隔江相望。未来这里将入驻都是金融企业，各类金融人才将在这里碰撞出智慧的火花。金融城规划的最多的就是写字楼，悦峰是合景泰富、华润置地、世茂集团三强联袂打造的金融城少有的公寓项目，依水而建，俯览中轴地标、滨水商业、金鹿湖、汇金中心四重景观。而且，悦峰本身就是一个综合体，有公寓、写字楼、商场，高端商务生活一蹴而就，地下连廊直通地铁，出行也快人一步。