导购：“营改增”实施公寓受宠 想投资就别错过这些公寓

　　进入2016年楼市利好政策不断，尤其在“两会”中，李克强总理敲定了营改增政策的落实。从2016年5月1日起，营改增试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。值得注意的是“所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣”，这一细节意味着企业购置不动产，所需花费的成本将大大降低。

　　“营改增”正式实施，将新增不动产所含增值税将纳入抵扣范围后，企业购置集商住、度假旅游、私人办公、员工居住等多种功能于一体的公寓产品成本大大降低，这将使得公寓投资在理财市场更加大放异彩。同时，公寓投资较低的风险、稳定的市场、快速的增值、灵活的使用等优势是其它投资产品所无法比拟的。可以说，“营改增”正式实施后，公寓将成为房地产的投资新宠，广州的公寓有什么好选择呢？一起看看吧。

　　中交港湾国际

免费咨询电话：4008181360转18843

中交港湾国际 均价：18000元/平方米

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　　【项目动态】中交港湾国际最后50套50-58平米江景现楼LOFT公寓即将推出，毛坯售价18000元/平起，预计2016年6月可交楼，参与掌柜团购享2万抵8万的团购优惠。

　　【小编点评】目前，广州正大力沿着天河商圈-珠江新城-国际金融城-黄埔临港商务区这条黄金岸线一路向东发展。中交港湾国际所处的黄埔临港商务区未来将不单有单一的商厦、写字楼，还将是一座港口风情文化特色鲜明，宜工宜商宜居的海港新城，有望继珠江新城之后代言广州硬实力。中交港湾国际是临港商务区少有的在售公寓，不仅坐拥大沙地商圈，还位于临港商务区的中心，区位价值明显，想投资的买家可以考虑一下。

　　万兴加勒比城

免费咨询电话：4008181360-57276

万兴加勒比城 均价：6000元/平方米

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　　【项目动态】万兴加勒比城主推31-69平米平层公寓，包括A户型60-69平方米、B户型39-44平方米、C户型31-37平方米公寓，均为一房一厅，带非毛坯，目前均价约6000元/平米，总价30万内参与掌柜团购可享1万抵2万；总价30万以上享1万抵3万电商优惠。

　　【小编点评】自从化撤市设区后，各种公共服务水平都向广州市区看齐，广州地铁14号线也已动工，建成后，自从化到广州市区耗时不到1小时。在从化的未来规划当中，将依托于得天独厚的环境优势主打旅游休闲牌，打造一个高端旅游胜地。在此背景下，万兴加勒比城的酒店式公寓集住宅、酒店、会所的优势就凸显了出来，万兴加勒比城还返租3年，年回报率8%。