合富辉煌:广州楼市量价齐涨 已连续6周破2000+

　　广州楼市久违的热闹，继创成交记录的“红三月”后，四月的表现也是“热情如火”。高位还在继续，广州已连续六周成交量破两千套。

广州楼市已连续6周成交2000+

　　据房王数据中心统计，上周（2016.4.11-4.17）广州十一区共网签2,278套，环比上涨8.6%，成交均价15,615元/平方米，环比上涨3.7%。

上周（2016.4.11-17）广州全市区域成交对比

　　增城成交涨3成卫冕“销冠” 番禺房价涨近两千元

　　本周外围区仍是全市成交主力，占全市成交比重微升，共网签1568套，环比增长9.7%，占全市比重68.8%。外围区增城、花都、番禺成交录得上涨，其余区域成交均下降。增城成交616套，继续前一周成为区域销冠，环比增长33.9%，均价为9794元/平，微降1.3%，受时代廊桥等热销盘带动；花都成交350套居第二，环比增长29.6%；紧接着南沙成交310套，环比下跌25.7%，从上周区域成交排名第二跌入第三。番禺、从化则分别成交208套、84套，分别环比增长17.5%、下跌20.8%。

　　均价方面，除番禺均价上涨外，其余外围区域均录得下降。值得一提的是，上周番禺成交均价为18486元/平，上涨10.6%，涨幅达到1768元/平。

　　中心六区成交总体上涨 天河房价上涨4198元

　　中心六区网签量录得上升，共网签710套，环比前一周上涨6.4%。中心六区中新黄埔、白云区录得下跌，其余均上涨，成交从高到低依次为：领衔区域依然为新黄埔，共成交281套居中心区首位，环比下降16.9%，占六区比有所下降，比重为39.5%；荔湾成交195套，环比增长29.1%，受热销盘珠光御景壹号带动，单盘成交94套，为上周十大热销盘销冠；天河成交76套，环比增长38.2%；白云成交63套，环比下跌17.1%，海珠、越秀则分别成交55套、40套，分别环比前一周大增89.7%、122.2%。

　　均价方面，中心区中天河涨幅最大，为38,156元/平方米，环比上涨12.4%，涨幅达4,198元/平方米。白云环比持平，其余均有所下跌。其中，越秀区继续称霸全市各区域，但总体均价录得下降，环比下跌5.6%，为44,200元/平，

　　全市个盘均价前十方面，十大“最贵楼盘”均超4万/平。其中，越秀区楼盘占据6席，其余均为天河区，领衔的为天河的侨鑫汇悦台，上周成交均价为73,872元/平。

上周（2016.4.11-17）广州全市成交个盘前十

上周（2016.4.11-17）广州全市均价前十

　　上周共新增1412套住宅 增城新增房源占比超6成

　　预售新房方面，据数据中心监控阳光家缘显示：上周（4月11日-4月17日）广州市十一区共派出8张住宅预售证，新增住宅房源1412套，仅增城、南沙、越秀有供货。其中增城区就有854套新房源，占比超6成。