合富辉煌:3月广州东部楼市商品住宅成交表现突出

　　通常来说，3月份并非楼市传统交投畅旺的季节。但今年3月广州市商品住宅成高达116.2万㎡，其中原十区（不含增城、从化）达到了84万㎡的高位，同比上年大幅飙升78%。

　　值得注意的是，东部楼市成交遥遥领先。合富辉煌（中国）市场研究中心监测发现，东部区域的增城（26万㎡）、黄埔（20.3万㎡）两区3月成交表现突出，尤其是黄埔区3月成交量超过了传统大区番禺和花都，一跃升至全市成交量的第二位。

　　根据广州市新出台的“十三五”规划，提出坚持“三大战略枢纽、一江两岸三带（珠江经济带、珠江创新带和珠江景观带）、多点支撑”发展格局。作为“十三五”广州市重点发展的创新经济，广州东部汇聚了包括广州高新区、中新广州知识城、科学城、智慧城等多个创新枢纽，引领广州未来经济创新的突破。这将是东部楼市长期发展的坚实后盾。

　　其中，“东部”和“南部”经济带/创新带上拥有最多的发展重要节点和组团。可以说，“东”、 “南”是广州未来五年城市发展最主力的两个方向，尤其是已经拥有了雄厚的产业发展基础的东部经济带，当前发展势头最为强劲。

　　正是由于雄厚的产业基础以及城市发展规划的支撑，为区域提供了大量购买能力强劲的高新技术产业人群，形成优质的置业购买力，东部房地产市场近年来迅速发展，逐步成长为成交表现最好的区域。在3月成交十强项目中，有6个便来自东部的黄埔区和增城区。未来几个月，东部楼市成交预计将保持较好走势。

　　2016年3月广州市商品住宅成交面积前十项目