3月南沙住宅成交同比大涨　部分深圳客或瞄上南沙盘

　　日前，南沙开发区管委会召开“海丝之路 开放平台 航运枢纽——南沙新区、自贸区南沙片区推介会”。当日，在南沙新区、自贸区南沙片区重大项目签约仪式现场，共签约项目42个，涉及投资金额达961亿元，涵盖了航运物流、金融创新、科技创新、高端制造、总部经济、重大基础设施和新城市建设等多个投资领域。

　　地标建筑不断涌现

　　如今的南沙，地标建筑不断涌现。3月26日，建滔化工集团在南沙拟投资超过8亿元的总部大厦举行了开工典礼。该项目建成后将高达150米，这也意味着，蕉门河中心将再添一栋地标性建筑。

　　与此同时，旅游产业也将为南沙增添新活力。据悉，丽星邮轮以南沙为母港，目前已开通往来香港、海南等地的邮轮航线，近期还将开通往来日本的邮轮航线。今年南沙区将重点发展邮轮游艇产业，支持云顶香港等境内外邮轮公司在广州注册企业，开辟更多国际邮轮航线。

　　种种利好之下，南沙的楼市成交在自贸区落地之后的一年内，依然保持在高位运行。

　　深圳客瞄上南沙盘

　　数据显示，截至3月28日，南沙3月的住宅成交套数为1472套，均价为11286元/m2，环比2月的476套及11334元/m2呈现出量涨价跌的走势，但较去年3月的988套及10248元/m2相比，仍然是量价齐涨，且成交量的涨幅远大于价格的涨幅。

　　业内人士认为，自贸区的飞跃发展必然离不开交通配套的完善。目前，南沙所面临的又一利好就是庆盛枢纽的落成使用。据了解，高铁庆盛站是已经落地并运行的交通枢纽，设计上与地铁四号线无缝接驳。一旦接驳开通，15分钟就直达广州南站，25分钟可连接深圳。

　　有楼市人士就预测，与同为自贸区的深圳前海及珠海横琴相比，如今南沙均价才刚刚“万字”出头，依然是“价格洼地”，南沙房价将继续上涨是“大概率”的事情。有业界人士认为，得益于交通的便捷性、半小时的生活圈，加上广深生活的一体化，南沙楼市对深圳客户应该很有吸引力。