广钢新城不惧同质化竞争
除了广钢新城板块外,广州今年还有天河牛奶厂板块、天河奥体新城豪宅板块等都将成为本年度广州楼市集中推货的区域,再加上佛山南海千灯湖板块,广钢新城将面临激烈的竞争。
从长线来看,广钢新城靠近广佛交界,面对如今佛山南海千灯湖板块火热的楼市成交,业内认为,广钢新城不惧与隔壁佛山竞争。黎文江指出,目前广佛交界的地已升至1.5万元/平,佛山楼价更加向芳村靠拢,想留在广州市中心的买家不一定倾向佛山。此外,随着去年12月底广佛线二期正式通车,海珠区到荔湾芳村更为方便,广钢板块将吸引更多来自海珠区的买家。
而面对广州中心区其他热门板块的楼盘项目,广钢新城还需避免同质化竞争。在3月11日 “寻找北大人·共赴北大资源之夜暨品牌发布会”上,其在广钢新城推出的豪宅项目将在人文生活上“做文章”。
北大资源城市公司总裁罗文强表示,如今的楼盘除了为居住者提供良好的硬件设施、花园小区、有品牌的物管外,还不能忽视对居住者文化素质、身体健康的关注。
据悉,广钢板块最新亮相的北大资源博雅1898(论坛),是源自北京大学的校办企业——北大资源,项目推出“4.0人居文化体系”,除了引入北大文化服务体系,提高居住者人文素质外,还通过引入北大健康管理中心,同时对接北大医学部,解决居住者健康问题。
广钢板块新盘北大资源博雅1898即将推出
此外,广钢新城其他楼盘也各具特色。其中中海花湾壹号(论坛)推出十大智能人居系统,而葛洲坝保利曼城(论坛)则推出智能贴心的“全龄居”格局。合富房地产经济研究院院长龙斌表示,随着今年广钢板块各大项目相继推出,新的货量将会引起市场的关注。由于不同片区购买人群不同,位于市中心的广钢新城板块,其规划前景更为看好。
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北大资源博雅1898 [洋房] 均价:待定元/平方米 |
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