1月广州楼市“急冻”？ 一手住宅同比仍然量价齐升

　　阳光家缘数据显示，2016年1月（1月1日~1月31日）广州一手住宅网签成交7587套房，环比2015年12月的10507套下跌28%。但在去年下半年成交回暖的大前提下，今年1月同比去年1月网签量仍有11%增长。楼价方面，1月广州一手楼网签均价15408元/m2，环比去年12月下跌4%；同比增长7%，即大约比去年1月份贵了1000元/m2。

　　从各区成交量来看，成交大户增城以1523套领先各区；花都受广州万达文化旅游城影响，以成交1267套位居第二；黄埔以1234套位居第三。热销楼盘中，花都区的广州万达文化旅游城卫冕销冠，成交460套。均价最高的TOP10楼盘中，侨鑫汇悦台以102347元/m2位居第一。

　　同比去年1月

　　均价贵了1000元

　　成交量方面，阳光家缘数据显示，五郊区仍是成交主力；但从环比变化情况来看，中心区表现优于外围郊区。全市仅3个区成交环比上涨，其中两个为中心区——海珠和荔湾。

　　价格方面，1月广州楼市也呈现环比下跌、同比上涨的情况。环比来看，越秀凭借学区房的强大优势环比上涨4%，以均价42853元/m2稳居全市最贵区域，荔湾则跌幅最大，环比跌13%至29804元/m2。同比来看，所有区域普遍涨价，其中，白云以涨幅18%成为同比变化幅度最大的区域。