为热爱而转变
与房地产营销行业共同经历十载青春,让麦泽年陷入思考:千亿房企虽然给到他很大的平台,但恰恰让他的动作更加倾向于标志性,而营销特有的个性化动作反而变弱了。
正因每个人的经历的阶段和取舍不同,如今麦泽年想要一个能够快速发展并实现自己更多想法的平台。
而奥园的快速发展下,恰恰能给麦泽年提供更多参与和展现的平台。今年以来,奥园在商住两线发展较为成熟的情况下,不仅积极拥抱互联网,成立智安科技,还进军国外布局澳洲,先后收购海德公园130号和马鲁布拉路188号项目。此外,奥园今年还启动了文旅板块——韶关奥园文化旅游城。这些都给麦泽年留下深刻的印象。
进入奥园后,麦泽年所追求营销的个性化动作也开始崭露头角。其中印象最深刻便是他参与到集团组织的荧光夜跑活动当中,这一活动不仅在大本营广州举行,还包括沈阳、重庆、玉林、昆山等全国50个项目一起联动举办。麦泽年认为,作为集团成立20周年的品牌宣传活动,将它做得又好玩又能吸引市场的关注,能和业主亲密互动,更强的互动性才能带来品质感的提升,这恰恰是营销市场所需要做到的。
到了11月,麦泽年投入到奥园集团冲业绩的阶段。据悉,奥园今年前11月销售额达130.4亿元,基本完成年度目标。而到了12月,麦泽年则要定下明年的工作任务和目标了。
“再给我一次机会,依然会深爱营销”
值得庆幸的是,家人还是一如既往的支持麦泽年。
由于太太也从事地产这一行,她非常体谅麦泽年的时间分配。除工作外,麦泽年也希望尽量多陪陪小孩。麦泽年透露,周末去项目“踩场”偶尔会带上两个小孩过去,让他们多了解多学习,他也发觉11岁的儿子在耳熏目染下逐渐对房地产产生兴趣。麦泽年也感慨,有空暇时间都会陪家人散散步,欣赏沿途风光。
面对今年变化莫测的市场,麦泽年今后将会遇到更多的挑战。他认为,如今市场两极分化严重情况下,恰恰是真正考验发展商“内功”的时刻,包括整体运营能力、营销团队的提升、对刚需类、改善类市场需求的上升等等。即便积累较多的营销经验,但麦泽年坚信,经验只代表过去,必须学会敬畏市场,做好自己,市场才会有你一席之地。
如今的麦泽年,即便面对更大的挑战,但他对营销的喜爱却更加强烈了,他用了一句看似不太“合适”的话来比喻:“如果再给我一次选择的机会,我还是会选择营销这行。”
2023-05-22 10:00
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