央行一再降息、公积金贴息商贷、“二孩”全面放开等带旺楼市，加上正值年底房企冲刺业绩，开发商放低身段推货抢客，购房者入市意愿加强。11月广州楼市交投活跃，成交超“金九”，新建商品房均价不管环比、同比均上涨。据房王数据中心统计：11月广州十一区网签一手住宅7589套，环比10月微降7%，同比增4.9%；成交均价15684元/平，环比上涨11.7%，同比上涨0.9%。
从区域看，市中心区楼盘成交量比10月增长，外围楼盘成交相对减弱。中心六区共成交2557套，环比增长21.1%。仅白云一区成交量下降。新黄埔区成交1344套，环比增22.6%，占市区成交比重超五成。旧萝岗区11月有5个项目上榜全市个盘成交前十榜单，其中科城山庄以227套的成交量夺全市销冠。外围五区在11月共成交5032套，环比上月下降16.8%，南沙、花都、增城成交下降。其中，增城成交1560套，环比降20.8%，不过依旧连续5月坐实全市区域冠军。南沙、花都成交则分别环比降38.1%、30%。
官宣 广州楼市新政出台：认房不认贷！
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
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