雅居乐金融街37.5亿包揽广纸两地块 保利8亿夺南沙一大宅地

　　紧接着，海珠区石岗另一地块AH051025也开始了激烈的争夺战，最终，金融街在经过59轮竞配以22.7632亿元成功拿下，配建面积为20700㎡，楼面价高达21170元/㎡（不计保障房），溢价率45%，容积率5.5，规划建筑面积107525㎡，保利、路劲等19家房企参与了竞价。

　　此次土地拍卖，金融街热情十足，在开拍前主动向媒体交换名片，其实是在查看“敌情”，向媒体打听其它开发商的情况。

　　金融街相关负责人现场接受房掌柜采访表示：对两宗地块兴趣十足。当成功夺得地块AH051025后，金融街相关负责人更是现场做出剪刀手，以表胜利的喜悦。

　　而作为此次拍地的第一位“赢家”，雅居乐回应：好的地块当然要争取，这么多开发商都来竞争了就知道了。

　　广纸板块房价将5万元/㎡？

　　合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，“预期广纸板块房价将在5万元/㎡，土地成本飚升，将不利于老百姓买房，而河对岸广钢板块却因此而不会陷入“滑铁卢”。而那些被保障被安置群体，亦因增加3万多平方配建房而欢喜。”

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志则认为，广纸两地块买贵了，难赚钱！“按地价估算未来售价或将在在3.5万以上，而高地价对周边在售项目给予支持，楼市稍微转凉，土地市场还没有反映过来，余温仍在。”

　　相关链接：保利底价8.264亿元拿得南沙今年最大宅地

　　相比广纸地块的群鹿角逐争夺战，南沙这厢却低调底价成交。

　　最终，保利以底价8.264亿元拿得南沙今年最大宅地，楼面价仅2750元/平，另一宗蕉门河商务用地由南沙城市建设投资有限公司拿得，楼面价4205元/平。

　　保利拿下的地块为南沙区榄核镇镇南路南侧地块2015NJY-9为二类居住用地，总建筑面积为30.05万平方米，起拍价8.264亿元。而南沙城市建设投资有限公司拿下的地块为商务用地、兼容商业用地，位于自贸区蕉门河中心区供电局西南侧地块，总建筑面积为34575平方米，起拍价为1.454亿元。

　　2015NJY-9地块是今年以来南沙出让的宅地建筑面积中最大的一块，也是继2013年保利置业拿下的黄阁汽车城地块（现为南沙保利城）以及方兴拿下的蕉门河南滨水角西地块（现为南沙金茂湾）后，南沙推出的第三宗巨无霸地块。