2015年上半年,广州楼市在多项利好政策助推下成交逐步回暖。
数据显示,2015年上半年,广州一手住宅网签量42327套,与去年同期相比多出9259套,涨幅高达28%。整个上半年吸金729.8亿元,同比增加156亿元。其中,6月份广州一手住宅网签9648套,刷新5月份创造的9313套年内新高纪录。
据了解,上半年广州楼市成交最火的还是集中在增城、南沙、花都等近郊区域。其中,增城以7197套的成绩夺得上半年网签冠军宝座。
下半年,广州预计有102个楼盘推新,其中,一直以来成交热闹的增城区预计有18个盘,再度成为全市供货“冠军”。据悉,自去年开盘以来一直畅销的碧桂园城市花园也将于下半年加推。
业内普遍认为,目前广州楼市回暖趋势已经确立。市场正快速回升,下半年或将进入更猛烈的爆发期。
房产专家邓浩志预计,广州下半年整体供应量到金九银十才会增加,因此整个三季度价格将迎来普涨。“广州楼市抄底时间窗已经过去,下半年广州楼价或出现爆发性增长,预计广州全年房价涨幅将达到10%-15%。”
房掌柜了解到,位于广州增城广汕公路旁的碧桂园城市花园,是碧桂园首个地铁盘,广州战略布局第16城,作为教育城旁唯一千亿房企,距离地铁21号线仅600米距离,3站直达天河,PK广州半小时生活圈“最笋”地铁盘,有意向的买家请勿错过置业良机。
据悉,碧桂园城市花园自去年11月份开盘以来,一直深受购房者的青睐,每次开盘都吸引大批客户,近半年来,更是持续卫冕增城三冠王。
伴随着5月29日增城撤市设区正式挂牌、地铁21号线进度不断推进、教育城全面动工、工信部电子五所奠基的各种利好信息,加之碧桂园城市花园项目内社区小学奠基、业主楼巴开通、全城罕见双泳池开放、自身“广州东大型亲子乐园”口碑打造,项目已经受到越来越多的“新广州人”的青睐。
而随着各项配套及利好的逐步落实,碧桂园城市花园将不断带来优质的居住环境和升值前景。
醇熟社区配套、地铁3站直达天河、仅需1/4天河价的明显优势,再加上用心打造的95-199㎡“明星”洋房,碧桂园城市花园已成为广州白领置业的首选楼盘。
据悉,目前碧桂园城市花园在售约95-199㎡三--四房,毛坯价格折后约以9500-10100元/平为主,带非毛坯折后约为10200-10800/平为主;大平层折后均价以非毛坯11800-12400/平为主,毛坯折后以11200—11800/平为主,目前参加掌柜团还可以享受“2万抵8万”的电商钜惠。
另外,碧桂园城市花园首创广州东超2万㎡大型商业U街,引进全新U-LIFE生活模式,规划主题超市、咖啡馆、精品商业等丰富的业态,家门口满足业主生活所需。目前,在售67-300㎡商铺,价格以18000--19000为主,罕见5米层高,买一层用两层。
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