广东楼市下半年将逐渐回暖 广州楼价仍有上升空间

　　被誉为“广东房地产楼市风向标”的第十届珠三角房博会在广州保利世贸展览馆1号馆拉开帷幕。展会吸引了众多知名品牌开发商如富力、恒大、碧桂园、越秀、万科以及颐和等，携粤黔滇三省近200个楼盘参展，现场更有最高优惠90万元大促销。

　　广东省房协会会长蔡穗声对房掌柜表示，“目前整个房地产市场的气氛比较好，大家对参展以及参观的意愿也比较高，这对于下半年的广东房地产市场销售有着积极作用。”

　　广东楼市逐渐回暖 价格企稳

　　今年以来，330政策、央行降准降息以及广东自贸区正式挂牌等楼市政策利好不断，而作为传统的楼市淡季一季度，珠三角各市房地产成交却呈现出明显的回暖态势。

　　数据反映，广东商品房市场延续着1季度的反弹态势，在国家一系列稳定住房政策的支持下，市场回暖态势明显。今年1-4月全省商品房销售面积、销售额已超过2013年同期水平，再次创下历史新高。从市场库存情况看，截至今年4月期末，广东商品房待售面积5980.49万平方米，同比增长33.8%;比1季度期末增加42.46万平方米。数据反映，尽管当前市场销售形势明显好转，但市场供应更为充足，后市去库存压力不减。

　　蔡穗声表示，目前广东楼市主要任务是去库存，价格未出现大幅上升。“从1-4月份看，广东商品房价格大体稳定，稍有上升，实际上价格与去年相比还稍有下降，所以近期房价都会呈平稳状态，但不排除会稳步上升，至于快速上升的可能性不大。”

广东省房协会会长蔡穗声接受媒体采访