江西一商人捐3600万建别墅村 镇政府称无利益交换

　　距江西省新余市城区100多公里，有一个偏僻村庄叫熊坑村，在这个村里，有一栋栋新建的别墅，共18栋72套三层别墅，每套230平米，村里还建有食堂、篮球场等公共设施。目前，熊坑村村民已开始陆续非毛坯入住。原来，从村里走出的房地产商熊水华等人，为让乡邻住上好房子，先后捐资3600多万重建了被洪水毁坏的熊坑村。

　　探访

　　贫困村民免费住别墅

　　熊坑村村民熊先生一家是今年4月份入住新余市水北镇熊坑新村的。2010年当地发了一场洪水，自己家的土坯房被洪水严重冲毁。说起新别墅，熊先生很感慨，以他们家的经济能力，根本不可能建这样一栋二三十万的别墅，更不用说把家非毛坯得这么精美了。现在，他们家只支付3万元就获得了房子的产权，村里还有8家经济更困难的人家，一分钱没有出也住进了别墅。

　　熊先生说，非毛坯的钱一部分是土坯房拆除得到的。以前的老房子面积大，新分到的别墅只有230平米，住房面积之间的差额，获得了20元/平米的补助款。因为熊先生过去的土坯房是村里最差的房子，比他家房子好的可以得到50-100元/平米的补助。

　　水北镇党委书记周业金亲历了熊坑新村建设的全过程，他在接受京华时报记者采访时说，别墅群是从村里走出的企业家熊水华、熊九仔、熊水生、熊习生共同捐资3600多万修建而成的。其中，房地产商熊水华一人捐资2600多万。

　　熊水华等人还投资几十万设立了老年免费食堂，全村60岁以上老人的一日三餐食堂都免费提供。据介绍，投资食堂的资金现在已经成立了基金，资金借给村里的其他商人，收取15%到20%的年利息，用这些利息维持食堂的运营。

　　习惯难改入住率偏低

　　因为村子旁的蒙河5年左右就会发一次水，所以新村建设时，整个村子的地基被抬高了2米。

　　记者在村内走访时发现，别墅目前的入住率只有30%左右。周书记解释说，这些别墅是去年年底建成的，依照本地的习俗，新房要晾至少一个夏天除去湿气才能入住。目前，有20%的新房正在非毛坯准备入住。

　　记者还发现，村内虽然通了网，但是没有一家家中使用电脑。绿化良好的别墅间常有村民散养的肉鸡走动。屋内虽然安装了空调，村民们却更习惯用冒着明火的煤球炉取暖。村内目前居住的多为老年人，他们在老房子里住了一辈子，生活习惯难以改变。为了实行人畜分离的饲养制度，建村时还特意建了一排平房作为家禽家畜的窝棚;但是，现在村民依然习惯把鸡鸭等家禽养在自己的院内，这样才觉得踏实。现在村子里的硬件已经很接近城市了，但是村民的生活习惯却还和城市有很大差距。