增城新塘上邵村商业用地6月17日拍卖 楼面价2318元

　　5月9日，增城国土资源和房屋管理局挂出一宗位于新塘的商业用地——增城新塘镇上邵村83101207A14050地块。

　　该宗地占地51038.42平方米，其中规划建设用地面积为42350平方米，代征防护绿地及水域面积8688.42平方米，容积率≤2.2，绿地率≥20%，计容总建筑面积≤93170平方米。该宗地起拍价为2.16亿，折合楼面地价2318元/平。

　　根据公告，该宗地位于新塘镇上邵村，东至后龙山，南至厂房，西至白水路，北至荔新公路，周边多为服装纺织公司，附近有上邵小学、沙埔中学等教育配套。土地使用权出让年限仅为40年。

　　随着增城撤市并区，13号、21号地铁线提上日程，众多利好因素支持增城楼价一路上涨，房价破万已不是新闻。上月，4月30日，增城新高价地诞生，荔城街中山路与西园路交会处一宗宅地，楼面价达8748元/平方米，逼近了增城在售楼价。

　　而距广州市区最近的新塘，也成为了更多购房者考虑的地区。而在本宗地块出让之前，新塘上宗挂牌商业地为去年11月出让的新塘镇塘美村83101217A12222地块，该宗地折合楼面价仅为890元/平，相比较可见，本次出让的上邵村地块楼面价大幅上涨。

　　据了解，新塘镇上邵村83101207A14050地块将在2014年6月17日在增城房地产交易中心大楼举行拍卖仪式。