万科、绿地、中海、保利、恒大……这些龙头房企的名字中国人已是耳熟能详,许多对房产感兴趣的人士,更是能对排名前几十房企如数家珍。但是由于房地产的地域性局限,国人对于国外的房地产企业,却依旧十分陌生。
随着海外购房的兴起,国外的房地产商也逐渐进入中国蓄客,对海外的著名房产商有所了解也成为购房者们的迫切需求。由于缺乏统一的排名数据,本文仅根据维基百科上对全球房地产商的排名进行介绍。
从多个排名来看,中国的房地产商在全球属于强势地位,前十名中大约有七家房企位于中国大陆和香港,而西方国家的房地产企业规模则普遍偏小。本文仅依据排名,介绍了位于印度、阿根廷、美国的四家著名地产商,当然因为地域局限性的缘故,这些房企的主要业务都位于本土。新华房产将持续关注海外房企,陆续推出对欧洲相关企业的盘点和介绍。
印度最大房地产商DLF有限公司
DLF的集团主席比他的公司名气更响,每当提到世界上最富有的地产富豪,人们便会想到K·P·辛格,这个DLF的创始人,以300亿美元的净资产荣登福布斯富豪榜,并被称为地产富商第一人。
他创立的DLF是印度最大的商业地产开发公司,一些数据认为,这也可能是世界上最大的房地产商。这个由辛格家族管控的公司于1946年在印度新德里成立,业务涉及住宅、办公楼和零售。DLF最早的根据地是德里,曾开发了印度德里著名的希瓦吉公园、罗竹里公园。
1957年,随着印度发布《德里发展行动》批文,当地政府宣布接管当地房地产市场,并禁止私人开发商继续在当地开发。由此,DLF转战德里外围,以在德里管辖范围之外获得了大量廉价土地,这就是后来的古尔冈,新德里最著名的卫星城。1970年代,该公司开始开发古尔冈卫星城,业务包括酒店、基础设施和特别经济开发区的其他开发项目。——这是DLF里程碑式的项目,奠定了其今日在世界上的地位。
2007年,借助印度房地产市场飞速上升的趋势,DLF公司公开IPO上市,募资23亿美元,成为印度历史上最大的一次IPO。
据不完全资料显示,该公司2012年的年营业收入为18.1亿美元。
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