盘点世界级的海外房企 印度、阿根廷公司居首

    阿根廷IRSA公司

　　1943年，一个犹太裔的阿根廷人Eduardo Elsztain建立了IRSA公司。彼时，这只是一个位于阿根廷首都布宜诺斯艾利斯独立小地产公司，增长一直十分缓慢。直到1990年，其账面价值也不过12万美元，但在同年，在获得了国际金融家乔治 索罗斯的支持后，Eduardo的孙子和Marcelo Mindlin合伙将IRSA买下。

　　在索罗斯的帮助下，公司很快实现了盈利，同时，经过十年的通胀，阿根廷的经济也开始复苏。1994年，IRSA借助索罗斯银行进入国际股市，市值增长到1.1亿美元，并购买了三栋位于布宜诺斯艾利斯的办公楼，以及当地的一个购物中心APSA。1996年、1997年，IRSA一直保持着高涨的购买热情。同时，于1997年重新开发了具有里程碑意义的当地地标建筑Abasto de Buenos Aires。

　　据资料显示，该公司的年营业收入为3.81亿美元。

　  美国著名地产商Amrep Corporation

　　美国著名房企Amrep Corporation位于新泽西州普林斯顿，同时涉及房地产开发和媒体服务两种业务，始建于1961年。目前，AMREP包括两个子公司，AMREP西南公司和Kable媒体服务公司。

　　AMREP西南公司负责集团的地产开发业务，这一子公司的著名项目是对于新墨西哥州奥兰珠市的开发打造。注册伊始，该公司即在新墨西哥州购买了220平方千米的土地，针对外州的退休和度假人群，计划将该区域开发成一个新型小城——奥兰珠市。1971年，AMREP又在紧邻这片区域的地方，加购了140平方千米的土地。

　　一开始，西南公司用一种强势的方法推销这个项目，他们聚集了大量的潜在购买者参与一个盛大的晚宴，播放了一个名为“你的黄金未来”，为消费者描绘了一个如诗如画的退休生活。然而，由于一些投资原因，这一项目始终未能提升自己的价值。直到1977年，AMREP重新整合了销售方法和目标人群，开始重新关注本地居民，他们为本地居民在奥兰珠市提供了大量的工作机会，并以较低的税费吸引他们，从而将项目销售给这些工作者。这一方法使得奥兰珠市的销售开始回升。

　　资料显示，2010年，AMREP的营业收入是1.2亿美元，市值2.1亿美元。