在没有去过通地铁的城市前,也许很多人对于“地铁”并没有多少概念,地铁为城市发展究竟能带来多大变化?回答是巨大的。目前一线城市的升值潜力如此之大,地铁功不可没,地铁的便利让区域之间的距离缩短,半个多小时即可轻松穿越城市的东西南北。
广州是一个包容的城市,氛围融洽,气候宜人,不少外来务工者选择在广州置业。由于广州市中心的高房价让很多刚需族望成莫及,交通的便利让白领族多了更多的选择,近几年,包括已经开通地铁的番禺区和即将开通地铁的增城、萝岗等区域都成为了刚需族购房的首选区域。
地铁带动房价升值
近日,地铁13号线尘埃落定,首期工程可行性研究报告日前已获得省发改委批复,可以正式动工建设。13号线首期设11座车站,共惠及沿线13个在售楼盘,其中就包括了位于东洲站的汇东国际花园。
13号线首期工程起始于鱼珠站,线路主要经过黄埔区、增城市,长27.03公里,设鱼珠、丰乐路、文园、庙头、夏园、南岗、温涌路、东洲、新塘、官湖、象颈岭11座车站,均为地下站。首通段预计2017年底建成通车。据新塘规划部门透露,未来的新塘将成为新的交通枢纽。除了地铁13号线,今后新塘的轨道交通线路还将有穗莞深线、轨道交通16号线、厦深铁路支线、广深铁路第四线等。
13号线的动工对于新塘来说,无疑是2013年最好的消息,地铁通车后,新塘的居民出行将变得十分便利。距离东洲站仅800米的汇东国际,小区业主乘坐13号线15分钟就可以到达鱼珠站与5号线接驳,半个小时就可以直达繁华的天河城商圈,待13号线二期开通后,更是直达白云区,东西横穿广州市。
据了解,汇东国际2012年房价仅8000元/平米,如今已经上升到12000元/平米左右,短短一年间,房价就上升了将近4000元/平米,这与地铁13号线紧密相连。
在11月初,汇东国际推出【城果】组团的时候,一位购买了汇东85平米两房的年近60岁外地大爷就表示:现在要买就赶紧买,等到13号线通车后,汇东国际的房价将迎新一轮的上涨。可见,地铁带动房价升值的概念已经深入人心。
汇东国际除了靠近地铁外,小区环境和户型设计也得到了不好买家的好评,C5栋98平米01单元可做三房,客厅的开间达4米,宽敞明亮,布局分明。相比周边其他楼盘,汇东国际在价格、园林和户型设计上优势明显,成为了东洲站地铁盘的不二选择。
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