逾六成北上广市民认为明年物价房价仍将明显上涨

　　北上广居民购房意愿保持稳定 打算买房的占10%左右

　　广州社情民意研究中心昨日发布“2013年度物价、房价和股价北上广市民看法”民调，调查共访问了北京、上海、广州共1500位16周岁以上市民。

　　调查发现，逾六成北上广市民预期来年物价和房价将继续上升。虽然有限购、限价、限贷等系列措施的出台，北上广三地的受访市民，对2013年房价变化及调控政策效果的不满意度，比2012年增加了20个百分点之多。

　　对房价变化不满意者

　　增加了18个百分点

　　对物价、房价和股票价格2013年的变化，受访市民中表示“满意”和“比较满意”的人仍甚少，均不过10%;而对房价和物价变化，“不满意”和“不太满意”的人合计多达75%和59%，对股价变化不满者也有39%。

　　研究发现，与2012年相比，对房价变化不满者大幅增加18个百分点，对物价变化不满者也增加5个百分点。

　　对房价调控政策效果

　　不满者增加20个百分点

　　调查发现，市民多不满调控的效果，尤其是房价调控，不满者多达66%，对物价和股价调控不满者也有49%和36%。

　　从趋势来看，对房价调控效果不满者，2013年的比例为66%，而2012年的比例为46%，今年大幅增加了20个百分点。未来一年预期：

　　房价看“涨”股价看“跌”

　　对未来一年的趋势，超六成市民预期物价和房价将上升，认为“明显上升”和“有所上升”的人合计分别达68%与61%;其中，预期房价上涨者较去年更增加了8个百分点。

　　对股价趋势的预期呈悲观，有超五成的人表示“难说”，预期股价“明显下降”和“有所下降”的人共计占15%，比认为“会上升”的高出两个百分点。

　　购房意愿保持稳定

　　“有”打算买房的占10%

　　市民预计消费开支将“明显增加”和“有所增加”的人合计达52%，较去年上升6个百分点;虽多数人看“涨”房价，市民的购房意愿保持稳定，表示“有”打算的人为10%，与去年差不多。

　　对股票投资，“保持现状”的人较去年减少了9个百分点，为39%;而“难说”者增加了10个点至47%;表示会“增加投入”的仅占3%。

　　低收入者对房价变化

　　和调控效果的不满明显

　　低收入者对物价变化和物价调控效果不满持续突出，不满者今年多达67%和55%，远多于高收入者21%和17%。

　　对房价变化和房价调控效果，低收入者中表示满意的仅占2%(房价变化)和3%(房价调控效果)，不满者达79%和72%。