“39.9亿第一次,39.9亿第二次……39.9亿第……三次,成交!”7日下午17:00,经过多轮角逐,12号竞买人广州联鸿实业投资有限公司以39.9亿元拿下金融城首宗A001地块,楼面价17426.7元/㎡。
A001地块为起步区内布局的两宗城市综合体用地之一,主要规划建设商务办公、商业、酒店、服务型公寓,总用地面积4.2796万平方米,宗地建筑面积22.8959万平方米,起拍价26.9568亿,竞价阶梯为2000万,折合起拍楼面价12000元/平。
开拍前,A001地块为“最热门地块”,共获7家竞买单位报价,最高报价为7号保利的28.1568亿元。尾随其后的是78号深圳市盈达投资基金管理有限公司(万科子公司),报价27.9568亿元。但在竞拍现场,7号保利“淡定”观战,仅举牌一次。78号则在37亿和38亿关口两次“闯入”,引发现场新一轮竞价。
最终,激烈的争夺在1号广州银行和12号联鸿实业之间持续。竞价阶梯改为1000万元后,两家企业轮番举牌,彼此紧追不放。举牌代表旁边还有工作人员通过电话联络外界,传递现场竞买市况,商量竞买对策。随着竞买价格的不断走高,在12号报出39.9亿元之后,1号没有继续加价。最终,12号竞买人广州联鸿实业投资有限公司以39.9亿元拿下金融城首宗A001地块,17426.7元/㎡。
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