京恢复网签首日成交631套二手房 减少约4成

　　经过8天的"冰冻期"后，北京市购房资格审核和网签已经于前天恢复，重启网签后的北京楼市市场情况，可以为国五条新政细则在北京落地后的效果提供一些参考。

　　中央台记者今天前往北京市西城区房管局服务大厅做了现场调查，北京住建委相关数据也显示，网签重启后的市场观望氛围相当浓厚。

　　今天下午的北京市西城区房管局服务大厅仍然满满当当，但是相比于成交高峰的三月份，还是有差距。

　　记者：3月份比这会儿多多少?

　　中介人员：三月这里基本上爆满，比现在多一倍，都是赶在政策之前把手续办了。

　　记者昨天在朝阳区过户大厅也看到了类似的情况，相比于3月，前来办理过户手续的人减少了三、四成。而且，现在办理过户的人，除了一些继承的手续，大多数是在三月新政细则落地前就已完成网签、不受新政影响的买卖双方。现场有一对夫妇买家和一位女卖家正在排队等待过户：

　　买房人：三月前签的，肯定不会受到现在政策的影响。

　　记者：你买的如果按照现在的政策是带税的房子?

　　买房人：对。

　　记者：觉得价格怎样?

　　买房人：当时还能承受吧。

　　赶在新政前做了网签，这对夫妇很是高兴，卖家也说，如果之前没有卖出去，现在就会选择观望了。

　　记者：如果现在再卖就得涨价了吧?

　　买房人：我们张姐是好人，不涨价。

　　卖房人：假如政策要出台了，我就不打算卖了。或者怎么也得涨个30、40%，把税费起码得加上吧。

　　记者：那样你们还买吗?

　　买房人：肯定不买啦，承受不了了。

　　记者还电话采访了某大型中介机构的一位网点经理，他告诉记者，北京重启网签之后，网签量比三月日均减少了大概四分之三，但是价格没有太大的变化。