保利越秀弃权 珠实以6.5万㎡保障房配建直接夺地

　　12月27日下午，据广州市房地产交易登记中心三楼告示显示，白云新城萧岗地块地铁口南侧地块成功出让，地块由66号竞买人广州珠江实业集团有限公司以11.49亿元的固定地价以及承诺提供65000㎡保障房建设用地成交。

　　该地块原计划定在今日(27日)下午3时进行现场拍卖，截至27日下午2时，共有三家房企报价，因为地块是定价挂拍，所以出让价11.49亿不变，只竞建保障房面积 。其中7号竞买人报价为11.49亿元和55000㎡建设用地;3号竞买人报价为，11.49亿元和60000㎡建设用地;66号竞买人两次报价为11.49亿元50000㎡和65000㎡建设用地。

　　下午2:50许，房掌柜记者赶到现场时，却发现除了媒体朋友就是工作人员。经询问才知道，因为其他两家竞买人不愿再报价，所以拍地仪式直接被取消。

　　下午3时，现场挂出公告，宣布该地块由66号竞买人广州珠江实业集团有限公司竞得。成交价为114900万元，须另行提供用地面积为65000㎡的建设用地用于保障性住房建设。

　　据房掌柜记者现场了解到，其他两家竞买人分别是3号广州市宏锦房地产开发有限公司和7号广东保利房地产开发有限公司。后经证实，广州市宏锦房地产开发有限公司为越秀城建旗下子公司。

　　值得关注的是，珠江实业竞拍的65000㎡的保障房面积，如果按高层楼宇建安成本2500元/㎡来算的话，将需要为保障房建设支付约为1.625亿的成本。此外，如果以廉租房套均面积50㎡来计算，则需要配建约1300套保障房。