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谈房论市

王剑钊:房地产是“珍珑棋局” 要把握利他原则

在金庸先生的代表作《天龙八部》里有一个很有名的故事,逍遥派CEO无崖子为了选择一位天赋异禀的接班人,布下一个“珍珑棋局”,期待着一位玉树临风的浊世佳公子能以天纵之才破解棋局,传其衣钵。所谓“珍珑棋局 ...

韩世同:楼市是否真的回暖 楼价是否真的回落?

近来媒体开始关注楼市是否回暖的话题,原因有几点:一是存准再次下调;二是上海变相放松限购;三是地产股大涨;四是成交有所回升;五是地产大佬开始放话。因此,有媒体报道广州楼市未现全面降价,有些楼盘价格甚至不 ...

解决房价合理回归与房地产健康发展矛盾的两会谏言

今天,中国房地产调控政策正面临一个两难的境地,继续严厉的调控政策,房地产行业整体衰退将严重影响中国经济发展,甚至可能导致经济的硬着陆。而放松调控,则面临房价是否再度反弹,宏观调控前功尽弃的危险。 ...

贾卧龙:透视2012年楼市迷局的三大“关键”点

近来楼市又不平静。本来芜湖新政被紧急叫停,再度彰显出了中央坚持楼市调控的决心,令楼市形势一度明朗化。然而,上海“限购新解”横空出世,立刻又惊起了一滩鸥鹭,地方微调蠢蠢欲动,地产股应声上涨,一线城市 ...

施永青:拒做楼奴 当时机许可买楼亦是明智选择

有青年人发起拒做「楼奴」运动。「楼奴」当然不值得做,为买楼而放弃人生中更值得追求的目的真是得不偿失;但亦不用下定决心,在一生中都不买楼。当时机许可,负担能力又配合时,买楼亦可以是一种明智的选择。 在 ...

仕一邦:投资底商需“三思而行” 先租后买更保险

解先生去年此时,手中还握有两处投资的房产,和大多数住宅投资者一样,在政策的挤压下,纷纷选择在去年抛售离场,重新选择了新的投资产品。因为解先生的爱人非常喜欢时尚服饰,并且对服装行业、流行元素也非常有 ...

港人买楼为何比以前难了 也并非纯粹是政制问题

出席一个大专同学的研讨会,席间有同学申诉,毕业后普遍只能有一万元左右的收入,又要生活,又要还贷款,根本没有条件储钱买楼。同学认为这是政制不健全导致地产霸权的恶果。 香港的政制无疑有很多不足,但港人 ...

徐忠明:2012更多是担心房价上涨 跌30%合理

自进入2012年以来,受政策调控有近两年的楼市而言,用一波未平,又起一波来形容一点不为过。先是统计数据显示,70大中城市房价首次同比停涨。一时间,让盼房价下跌的人们有了希望 。后就是多个地方政府变相地放 ...

吴其伦:建议政府直接建设并零利润供应保障房

案由:关于政府直接建设并零利润供应保障性住房的建议 提案人:吴其伦 提案要点: 保障房建设能够帮助困难群众以低成本改善住房条件,是收入再分配的一种有效形式,是促进房地产市场健康稳定发展的有力保障。目 ...

5个方面原因决定了政府对住房市场政策必须微调

现在所说的预调是政府根据新的政治经济社会形势,采取的新的应变措施。现在所说的微调,是政府对以往调控不当的修正。 以下5个方面的原因,决定了政府对住房市场政策必须微调。 1、美欧经济复苏艰难,中国出口受 ...

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