最新政策解读：广州第三季度楼盘新货不足5成促销力度在10%内

掌来源：房掌柜 整理广州房掌柜 2018-10-20 09:28:51

[摘要]金九银十，旺季淡市，小促销没获大成效，反而引发新一轮的市场观望及“前期业主维权”。

　　政策出台背景：旺季淡市，小促销难有大成效

　　金九银十，旺季淡市，小促销没获大成效，反而引发新一轮的市场观望及“前期业主维权”。市场需要信心，需要健康透明公平的交易环境。广州这次“1019”政策修订，调控导向没改变，但确实正视资源价值、供求关系、管理疏导等核心问题，不回避、不纠结，由此就会改变市场各方的迷茫和观望，带给市场选择的自信，修复市场交易的萎靡。

　　进入三季度以来，广州楼市急转直下，成交下滑，楼盘新货去化由二季度6~7成下降至不足5成，成交低迷。

　　十一黄金周期间，开发商降价促销，在售项目中，促销力度普遍在10%以内，因此整体市场人气和成交淡静，主要靠热点支撑。期间能够取得超过50套成交业绩的项目，占在售项目还不足20%的份额。

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