1月70城房价新鲜出炉 广州房价环比连跌6月

　　2月24日，国家统计局发布了2018年1月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，70个城市中有11个城市同比下降或持平，18个城市环比下降或持平。

　　其中，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅出现进一步的回落，11个城市新建商品住宅销售价格同比下降，10个城市环比下降或持平。进入2018年以来，整体楼市调控力度依旧趋严，部分城市适当调整楼市政策，在政府把控之下未来楼市调控差异化、精细化会更加突出。

　　值得注意的是，广州新建住房价格环比下跌0.4%，继广州连续第27个月上涨之后，新建住房价格又迎来了六连跌！

　　新建商品房价格方面：

　　其中，北上广深作为四大一线城市，其房价变动尤为受到关注。这四个城市中，北京新建住房价格环比上涨0.2%，深圳环比持平，上海和广州环比均下跌0.4%。值得一提的是，除广州之外，上海、深圳新建商品住宅价格均低于上年同期水平。

　　二手住宅价格方面：

　　环比去年12月，深圳二手住宅价格指数环比上升0.9%，上海环比上升0.1%，广州、北京两市二手环比均出现回落现象。而同比2017年1月，除北京二手住宅价格指数同比下降3.1%外，上海、广州、深圳二手环比均出现回升现象，其中广州二手住宅价格指数同比上涨7.6%，成功领涨。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　　一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平

　　1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

　　二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落

　　1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

　　三、70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落

　　70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。