“南拓、北优、东进、西联、中调”,广州这座开阔的城市五个方位皆有其发展方向。近年来,伴随着广州东进战略的迅速推进,经济、政治和文化中心不断由西往东转移,东部发展迅速崛起。其中,东部的永和、朱村、知识城等板块因承接东部的发展利好加身,板块内的楼盘亦颇受市场热捧。
据广州中原发展研究部公布的2017年广州一手住宅十大热点板块统计数据来看,热度持续走高的板块多集中于东部区域。其中,增城区永和板块成功登顶全市热度最高的板块,整体成交量大增27.8%,成为2017年最大的黑马!
而生活配套偏“村”,又无明显的地铁利好带动的永和板块又凭何在众多板块中脱颖而出,成为全市热度最高的板块的呢?
增城富士康2019年开工 刺激周边房价
据房掌柜了解,永和板块西邻黄埔萝岗,东连东莞,南接新塘,地处珠江三角洲经济发达的广深港黄金走廊,是增城市西南部的重镇,为广州市高科技卫星镇之一,以往一直凭借其优越的地理位置及低洼的价格来吸引购房者入手。
(增城富士康项目规划图)
在2017年年初的富士康610亿大项目落户,未来将吸引来的数万人口,更将成为增城楼市发展的强力支撑,亦带动永和片区楼市兴旺。如在武汉,从富士康落户消息传来到正式奠基,富士康所在片区房价发生“撑杆跳”,住宅销量几乎一直处在武汉各大片区单月销量之首。可以想象,各地区傍上富士康后,其对房价的刺激作用有多大。
广州社科院研究员彭澎也认为,富士康的落户会加速增城的发展,加上增城不限购,预计对房价还是会起到刺激作用,对房地产来说是利好消息。
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