一年狂销近6000套！永和板块凭什么成为全市最大的黑马？

　　永旺梦乐城拟2020年开业 提升板块价值

　　同样引人关注的还有永旺梦乐城项目，根据规划，占地14万平方米、建筑面积22万平方米的一期项目“超级巨mall永旺梦乐城”将会在2020年开门接客。永旺梦乐城项目的引进和建设，将进一步弥补永和板块内高端城市配套不足的短板。

　　同时，永和板块的产业与配套同步发展，将吸引更多置业目光投向增城，持续推进着板块市场需求，也给整个板块楼市带来新一轮发展机遇。

　　简村旧改方案正式生效 提高板块宜居性

　　去年10月，简村旧改方案已经正式生效,附近的厂房和村屋有望被征收拆除,创业大道也将改成双向四车道,居住环境和交通将得到改善。未来，永和板块将增加多所中学、小学、幼儿园和社区医疗服务中心等生活配套，大大提高板块宜居性。

　　除此之外，永和板块与朱村、新塘板块相邻，可就近享朱村和新塘成熟的商业、教育、生活配套。但在房价上，永和板块低于朱村、新塘等热门板块，在新塘市场相对饱和的情况下，许多买家纷纷将目光转移到价格便宜并且相近的永和板块。

　　低价+大社区 板块内多盘2017年成交破千套

　　纵观整个永和板块，虽只有5个一手项目在售，不过市场热度都很高，而且均为保利、时代、金地等知名房企开发。其中，金地香山湖、保利i立方、合景誉山国际三盘2017年网签量破千套，而2017年10月下旬首次开盘的奥园誉峯一手住宅也网签了500+套，足可见永和热度之高。

　　具体到各在售住宅产品的房价情况，可以看到，大都楼盘报价集中在1.8万元/平左右，像保利i立方报价甚至已达2万/平，目前主售别墅产品的金地香山湖报价已高达3万/平。