【买房攻略】广钢新盘惊艳亮相 这个盘竟然是区域内的白菜价？

　　说起荔湾区，会想到什么？老城区、生活配套成熟、交通便利、教育资源好……

　　不得不提的自然还有广钢新城，广钢板块担起了荔湾区今年八成的推货量，可说是当之无愧的推货大手了。广钢新货不少，各自又有什么特色呢？本期买房攻略带你去看看——

　　保利和光晨樾

　　关键词：大品牌 带复式

　　楼盘地址：广钢新城南区中央公园首排

　　小编点评：保利和光晨樾是保利地产继曼城、海德公馆之后打造的第三代产品，坐落于广钢中央公园首排。该项目规划共1288户住宅，首期将推1、6、7三栋住宅，其中1栋是全复式住宅，6、7栋平层、复式皆有。保利和光晨樾目前在售103-141平单位，带装修最低售价为51000元/平，以均价计算，最低总价为525.3万元。据了解，保利和光晨樾当年的拿地价为19000元/平，又位于中央公园首排，以豪宅对标，颇具升值潜力。

　　再有，保利作为央企大品牌，深受购房者信任，品牌影响力不容忽视。

　　交通方面，保利和光晨樾享广钢板块的立体交通，有多路公交地铁经过，畅通佛山及广州CBD，交通立体方便。

　　配套方面，保利和光晨樾把“宅度假”概念引入社区，将小区园林打造成森林会客厅，建设露天泳池、烧烤场、夜光跑道、老人休闲区、儿童体验区及宠物专区等。此外，项目还将华南区首个IMAX影院搬进下沉式连通会所，让居民随时观赏最新大片，真正实现足不出户也可享受度假之乐趣。

　　项目周边拥有广钢新城4.8万㎡下沉式商业，还拥有广船、乐峰广场、太古仓、油富城沃野广场等商业中心。

　　教育医疗方面，保利和光晨樾周边有培英中学、真光中学在内的9所名校，广钢内部将配套32所学校，教育资源丰富且优质。项目周边有广钢医院、荔湾区第三人民医院等医院，医疗配套也是相当充足。

　　户型方面，保利和光晨樾在售平层和复式单位，选择多样。

　　106㎡户型图

　　从户型图上看，该户型的阳台与客厅房间皆相连，足够开阔，采光也好。房间位于同一侧，休息区和工作区有明确划分，尊重住户的隐私性。

　　127㎡户型图

　　从127平的户型图来看，入门见宽敞的入户花园，可改造成收纳空间，提高房间的有效利用率。美中不足的是，靠近门口的房间与客卫有一段距离，略微有些不便。

　　看完了户型图，再来看看复式的样板图。

　　复式单位更加注重实用性，在楼梯下有一个小型工作空间，即可作为个人工作区，也可改造成儿童活动空间，大人在客厅谈事情，小孩子就在楼梯下玩耍，方便照顾。

　　房外是6米挑高的阳台，可让住户享受到更大的阳台空间和更多的日照，在采光效果上更好。