【买房攻略】来不及解释了！荔湾小户型上车盘3字头

有着“一湾青水绿,两岸荔枝红”美誉的荔湾,随着利好不断,这座有着悠久历史及独特风情的地方已然在重新焕发着生机,伴随而来的是房价的不断上升。放眼风头正盛的广钢新城板块,房价清一色在4万/请以上,且户型均以三房起步,与刚需越来越远。

那么,除了广钢新城板块,荔湾还有适合预算有限刚需族的小户型上车盘吗?答案是有的,在芳村板块就有两个新盘,均有60平左右两房,带装修售价仅3字头起,另外在南岸路,还冒出一个罕见的小户型复式住宅，同样值得关注。

楼盘一：荔湾新城欣悦湾

荔湾新城欣悦湾位于芳村板块,距离地铁较远,周边地铁有芳村和花地湾两个站点,可以通过多路公交到达茶滘路站步行至项目,另远期规划的地铁19号线预计会在项目附近设有茶滘站,总体而言公交出行还是很方便的,而自驾则需要留意花地大道的堵车情况。

在生活配套方面,老城区的环境向来不用人担心,虽然档次不够高大上但是应付日常生活绰绰有余。并且荔湾新城后期还规划有建面60万平的商业。教育方面项目附近有省一级合兴苑小学和鸿图苑小学,据销售人员透露,业主子女入读这两所学校可能性比较大,距离鸿图苑小学不远还有汾水中学高中部。

荔湾新城欣悦湾位于4号地块,整个项目由4栋高层组成,其中1号楼为回迁房,2-4号楼为对外销售的商品房,货量不多仅有400多套。户型以刚需为主,目前在售户型十分多,包括66㎡两房、78㎡两房、79㎡两房、88㎡三房、96㎡三房、111㎡三房带主套、123㎡三房带主套,在售带装修均价3.6~4.1万/㎡,其中66㎡两房,首付预计约80万;88㎡三房,首付预计约102万;123㎡带主套三房,首付预计约140万。