实探广州塔旁稀有新盘 揭开泊雅湾“8”字头神秘面纱！

　　 过去广州人有句老话“宁要河北一张床，不要河南一间房”，这个“河南”指的是广州老城区珠江的南岸，也就是海珠区。然而经过十几二十年的发展之后，如今的海珠区早已今非昔比，早就吸引了越来越多人的在此落户。尤其是近两年来，海珠区的发展相当迅猛，特别是楼市简直像开了挂一样，房价一路攀升。截止2017年11月份，海珠区均价已是40420元/㎡。

　　纵观整个海珠区，广纸板块供应货量占大部分，其他板块货量较少。长久没有新货供应的广州塔片区，近期出现稀有新盘，引起广大购房者注意。

　　广州塔附近目前在售一手住宅可谓是少之又少，目前仅珠江帝景·紫龙府一盘房源在售。但该盘主推建面为188平四房的大户型单位，按照目前80000元/㎡的毛坯均价计算，不算折扣总价也要1500万/套，再加上后期装修支出又将是一笔大帐。广州塔附近11月份均价是30031元/㎡。

　　近期小编发现，该区域有一个主推84-121㎡二至三房平层以及157-222㎡四房复式单位，预计12月推售一手住宅，新盘的注入，正好弥补了总价高，无新盘这一缺失。接下来，跟紧小编的脚步，一起去看看这个楼盘。

　　 泊雅湾面积亲民 二手房已破1600万/套

　　位于海珠艺苑路赤岗塔北50米的泊雅湾，一期目前已入住，户型涵盖80-110㎡二至三房以及150㎡复式单位，2014年售价在3万/㎡以上。目前复式二手价格已是1600万/套，均价达到72392元/㎡。

数据来源：链家

　　泊雅湾与珠江新城仅一江之隔，附近有老牌豪宅珠江帝景项目，目前珠江帝景也仅剩189㎡大面积单位在售。广州塔附近二手房大户型居多，目前均价最高已达到1500万/套，均价基本都在4-6万+/㎡，珠江帝景苑二手房大户型252㎡，均价已达到59524元/㎡。