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中地行短评:上周清城区住宅网签量价齐升 均价9897元/㎡

广州房地产网-房掌柜 2017-12-05 17:51:55来源:中地行
[摘要]上周清远市清城区商品房住宅网签999套,环比前一周(739套)上升35.18%;均价9897元/㎡,环比前一周(9280元/㎡)上涨6.65%。...

  上周清远市清城区商品房住宅网签999套,环比前一周(739套)上升35.18%;均价9897元/㎡,环比前一周(9280元/㎡)上涨6.65%;新增898套,环比前一周(1095套)下降17.99%,近3周清城区住宅预售货量均保持在800套以上高位,而截至11月底,清城区住宅可售套数为17926套,按近3个月平均网签量计算,去化周期已不足6个月,预计近期预售货量的入市将缓解当前供求紧张关系。

  成交: 上周清城区住宅网签量价齐升,均价9897元/㎡

清远周短评(20171127-20171203):上周清城区住宅网签量价齐升,均价9897元㎡262.png


  中地行市场研究部监控清远网签数据显示,上周清远市清城区商品房住宅网签999套,环比前一周(739套)上升35.18%;均价9897元/㎡,环比前一周(9280元/㎡)上涨6.65%。上周清城区住宅网签近千套,创近6周新高,主要原因是上周碧桂园山湖城集中网签383套,另外成交热盘碧桂园山湖城、北部万科城、保利天汇等网签均价破万,带动上周网签量价齐升。

  成交方面,上周清远市清城区重点板块东城区、旧城区、新城区分别网签78套、41套和880套,环比增长27.87%、-18.00%、40.13%;网签均价分别为8383元/㎡、8938元/㎡、10097元/㎡,环比增长-8.26%、7.19%、8.02%。个盘方面,新城区碧桂园山湖城夺得榜首,上周共网签383套,北部万科城和保利天汇分别网签103套、68套,分列二三位。值得关注的是,上周网签套数前十中,碧桂园山湖城、北部万科城、保利天汇、美林湖和阳光100阿尔勒共5盘网签均价破万。

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  供应:上周住宅新增供应898套

  预售方面,中地行市场研究部监控数据显示,上周清远市清城区商品房住宅新增供应898套,环比前一周(1095套)下降17.99%。其中碧桂园半岛1号新增328套、金茂公馆新增314套、保利天汇新增136套、源江花园新增120套,合计898套。

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责任编辑:符婉童
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