9月份数据显示,广州全市5大中心区均价全部超3万+,而增城均价1万/平左右,花都均价1.2万/平,南沙均价1.3万/平左右 。所以,相比起市区的高房价,增城、南沙、花都一带的楼价也正是刚需一族足以承担的水平。
从数据来看,中心区高企的房价已经让人望而生畏。而房子总价在200万左右,应该是广州首套购房者较为普遍的预算。在广州200万预算内能买到交通便利、周边配套较完善、户型适当的房子其实并非一件易事。因此只能将目光瞄准外围一带,譬如说增城、南沙、花都等地。
观察在售热盘均价,200万总价在这些区域,户型可选择性面较广,70-100平米量三房均可考虑。本期《掌柜点评》就为各位有意置业的网友推荐几个热销楼盘以做参考。
广州万达城
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【项目动态】广州万达城即将推出建面99~162㎡全新中央精装高层洋房产品,样板间即将于近日开放。
【小编点评】广州万达城位于花都主城区CBD,这里是省市重点建设项目,也是区域转型升级的“新引擎”。花都主城区CBD拟建设的文化旅游城项目,囊括超越迪拜的世界顶级室内滑雪场、超越澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的世界顶级未来科技秀场——粤秀、超越新加坡环球影城的世界级电影科技乐园、超越香港迪士尼的世界级大型主题乐园,以及世界级大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、世界星级酒店群和世界级滨湖酒吧街等顶级配套,广州万达城致力于打造世界级的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。
交通方面,靠近地铁九号线花都广场站,地铁8号线北沿线的广州北站。广佛城际轨道环线: 广州南站。距离广州白云国际机场仅需要15分钟车程。
周边配套方面,商业购物有兴发百百货、广宜隆百货、恒丰隆百货、多益惠百货、广百百货、大润发、新兴百货等。在教育与医疗方面,有黄冈实验小学、团结二小、花都区第一中学、云山中学以及广州花都中西结合医院、广州花都武警医院、花都人民医院。
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