【掌柜点评】学校+医疗+交通齐全！增城“1”字头盘此时不买更待何时

　　今年9月，增城挂绿新城石滩板块的两所新校——黄冈中学广州增城校区、新石滩中学开学，得益于“家门口的名校”，也带旺石滩板块楼市。不久前，增城石滩镇又传来一大利好消息，《增城区石滩镇绿色创新小镇发展规划》项目招标公示结束，从规划来看，未来增城挂绿新城石滩镇将摇身一变成为绿色创新小镇，以挂绿新城低碳总部园为核心区，打造“岭南创新创业生态硅谷”。

　　除此之外，近年来，增城挂绿新城石滩板块在交通、医疗等方面的变化也有目共睹。今年7月，广汕铁路在增城石滩镇和惠州、汕尾三地同步开工，标志着增城第一条高铁正式动工，途经增城新塘、仙村、石滩，预计2021年建成通车。今年8月，“广药一院”与“石滩医院”签订了医联体协议，实现石滩居民可在家门口看病于省级大医院专家。而选址于增城区挂绿湖畔、计划总投资60亿元的广州前海人寿医院也于2013年开始动工，计划于2018年投入使用。

　　加上广州新东站（增城火车站）及串联新塘、挂绿新城、挂绿湖区、石滩镇和荔城的地铁16号线（规划中）等利好，未来，增城区的楼市也会随着发展一升再升，就目前的房价来看，已普遍过2万+，均价方面也已达到11298元/㎡。由此看来，现在投资置业正值时宜。下面房掌柜为各购房网友推荐几个1字开头的热销楼盘，供购房网友们做投资置业参考。

　　恒大山水郡

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恒大山水郡 均价：16000元/㎡起

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　　【项目动态】恒大山水郡在售86平、88平、99平三房，主人房及生活阳台望湖景，带装修16000元/平。

　　【小编点评】恒大山水郡地处中新板块，中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处，坐拥齐全生活配套。

　　恒大山水郡坐拥御湖园林，集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街，中央人工湖景，运动康乐设施、森林广场等休闲配套，内享幼儿园、小学全龄精英教学，旨在打造综合体建筑与景观商业为一体的生态宜居社区。周边配套完善，生活服务便捷。

　　户型方面，项目主力户型为约86-140㎡（建筑面积）的三房，项目户型规划的较好，各个户型都较为方正。其中2/4栋01/04户型，各个空间方正，后期空间利用率高。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

　　交通方面，恒大山水郡在建的广州地铁21号线，预计2018年建成。通车后也需楼巴或公交接驳至地铁站。