【掌柜帮办】婚前全款买的房离婚房子归谁？

掌来源：房掌柜 整理广州房掌柜 2017-04-13 09:48:49

[摘要]可以明确的是，结婚后这套房子属于夫妻的共同财产，房子归谁还要看房屋落在谁的名下。

　　小编在此可以明确的告诉大家，结婚后这套房子属于夫妻的共同财产，房子归谁还要看房屋落在谁的名下。

　　两种情况：

　　1）如果房屋是落在夫妻二人的名下：

　　房屋属于夫妻共同财产，如果登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。

　　2）如果房屋只是落在一人名下：

　　法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。

　　离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时的出资证据，则无权分割房产。

　　所以如果房产证上登记了双方的名字，离婚时就都有资格分割房产；如果只有一方名字，另一方没有出资证据，且双方协定不成，那么房子归房产落户方。

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责任编辑：欧美华

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