广州一二手房价连涨21个月 12月新房价格环比上涨0.7%

　　1月18日，国家统计局公布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，无论是新建住房价格抑或二手房价格，广州均再次稳居一线城市榜首，一二手房价格环比涨幅分别为0.7%、1.3%，截止2016年12月，广州一二手房价已连续上涨21个月。

　　统计结果显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；四大一线城市中，广州是唯一出现上涨的城市，环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落，北京环比下降0.1%，上海环比0.2%,深圳降幅最大，为0.4%。

　　从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

　　从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点；二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

　　值得关注的是，一线城市中，二手住宅价格涨幅最高的同样是广州，环比上涨1.3%，北京则以0.2%涨幅排行第二，深圳和上海分别以0.2%、0.5%的降幅位居第三、第四。同比方面，北京以36.7%涨幅跃居一线城市首位，广州则以25.9%增幅继续超越深圳的19.3涨幅位列四大城市的第三。