【掌柜点评】2017年初广州首套房贷再无8折 数数那些低总价笋盘

　　近日，2016年广州房企销售排行榜新鲜出炉，万科以177.84亿元的成交金额勇夺榜首，保利和碧桂园紧跟其后。从整体态势来看，房企业绩喜人，相信很多朋友也抓住了2016的尾巴，在首套房贷利率最低8折的优惠政策下，购买了自己心仪的房子。一直到2016年的12月，汇丰银行都推出最低8折的首套房贷利率折扣，但在2017年1月伊始，广州房贷率再无8折。

　　据融360的最新数据显示，本月广州首套房利率为4.22%，优惠占比为91.30%。在其监控的24家银行中，首套房贷利率最低折扣为平安银行和华润银行的82折。广州银行和渣打银行的首套放利率为最高利率——基准利率。从数据上看，去年12月全国共450家银行有优惠利率，但不同城市的优惠力度也不同，这是和房价直接关联的。而也有业内人士表示：全国房贷优惠利率处于平稳状态，这与国家政策收紧状态有关。

　　虽然首套房贷利率上调，但广州的公积金首套贷款仍然是3成起，所以想要投资置业的朋友们，低总价的笋盘仍然是你合适的选择。下面房掌柜就为大家推荐几个低总价的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　实地常春藤

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实地常春藤 均价：17000元/平方米

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　　【项目动态】实地常春藤在售C6、C7栋建面96-125平二至四房洋房，带装修均价为18000元/平；另在售建筑面积约141-143平的别墅，赠送面积可达370平，售价为300-600万/套；项目社区影院和社区便利店已经开业，小区、周边绿化环境好。

　　【小编点评】实地常春藤位于长岭居东部，总开发面积达到了200万平米，是个超级大盘。项目临近规划中的地铁23号线永和站，还有有轨电车、社区楼巴以及公交总站，可无缝对接黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈，交通出行比较便捷。配套方面，项目内部规划有集中商业、3所幼儿园、体育用地和肉菜市场；另还引进市二中开元分校（小学/中学）。而项目旁边的广州市黄埔区禾丰小学则已经开学，真正的在家门口的学校，业主孩子上学十分方便。但是，由于项目周边楼盘较少，所以公共配套也少，很多规划中的配套还没投入使用，想要投资置业的朋友可以到项目现场了解下哦！