房掌柜实探白云新城两宗地 周边配套完善居住氛围浓

　　10月底，广州连续两周推地共19宗，总起拍价约261亿元。其中，颇受关注的白云新城前后推出一宗宅地和一宗商住用地，总起拍价约35.2亿元，楼面价均达2.2万元/平，为19宗地中起拍楼面价最高的两宗。

　　日前，房掌柜实地探营发现，白云新城AB2804012宅地交通较为方便，紧靠地铁2号线萧岗站，周边均为楼价超4万/平的豪宅，居住氛围浓厚；而白云新城AB2911053商住地虽距离地铁飞翔公园站有一定的距离，但周边成熟生活小区环绕，配套齐全，居住氛围优越。

　　业内人士分析道，优越的地理位置使得白云山东西两侧历来都是称王之地，而作为本轮推出的19宗地中，起拍价最高（2.2-2.3万/平）的两宗，加之临近地铁交通方便，商业价值大大加分，预计成交单价均破4万/平。

　　白云新城AB2804012宅地 周边豪宅云集

　　近年白云新城土地供应均为商业/商务用地，上一次居住用地出让还要追索到2012年萧岗地铁口南侧地块（现为珠江岭南公馆项目）。因而，此次推出的白云新城AB2804012居住用地自然备受关注。

　　资料显示，白云新城AB2804012地块，占地面积34980平米，计容面积101030平米，容积率≤3.9，挂牌起始总价222266万元，折合楼面价2.2万/平。这也是本轮挂牌的地块中楼面价第二高的地块，仅次于楼面价为2.3万/平的白云新城AB2911053地块。地块设置最高限制地价322286万元，达到最高限制地价楼面价就已经高达3.19万/平。

　　房掌柜实地探访了解到，地块位于地铁2号线萧岗站B出口附近，出站后往前走过马路对面便是，约200-300米。