前5月年轻人成广州楼市生力军：30岁以下购房者达33%

　　经常出没在广州各个楼盘销售中心，不难发现年轻人的身影正在逐渐增多。合富辉煌提供的购房人群数据显示，今年前5月，21-30岁购房人群占比达到31%，同比上涨48%，而20岁以下购房人群占比虽仅为2%，但同比上涨125%。诚然，年轻人已逐渐开始成为广州置业大军中不容忽视的新生力量。

　　业内表示，广州购房者年轻化是未来的趋势，这部分群体的消费能力越来越强，开发商如果想更好地抢占市场，必须做出调整开发满足年轻人要求的产品。

　　广州购房者年轻化

　　基于收入结构的因素，以前购房群体基本以中年人为主，只有这个年龄段的人群才具备一定的经济基础。近年来，随着居民收入水平的逐步提升，很多有条件的年轻人也加入到“购房大军”行列。

　　合富辉煌提供的广州购房人群数据显示，今年前5月，21-30岁购房人群占比达到31%，同比上涨48%，而20岁以下购房人群占比虽仅为2%，但同比上涨125%。诚然，30岁以下购房群体已成为广州楼市消费的次主力群，其消费能力仅次于31-40岁的人群。

　　在广州各楼盘销售中心，年轻人的身影正在逐渐增多。而买房人越来越年轻的现象给房地产业内人士留下了深刻印象。

　　番禺星力时代豪庭策划张小姐表示，“来看房的年轻人越来越多，包括一些毕业两三年和朋友一起过来看房的，也有些是跟着父母一起过来看房的，他们多为刚需客，至于选择两房还是三房主要看资金能力。”花都尚品雅居策划刘先生也表示，楼盘经常会看到一些父母带着孩子过来看房，“我们楼盘价格也不贵，很多年轻人买房都是‘一步到位’，直接买100多平的大户型，以后有了孩子也有足够的空间，不用忙着换大户型。”

　　从事IT行业的“青年才俊”小董（化名），工作两年多竟被父母“逼”着买房。原因是2014年他姐姐在深圳买了套房，到了2016年价格翻了一番，父母担心在广州工作的小董再不买房就晚了。由于小董是潮汕户口，又不想在增城和从化置业，所以必须缴满3年社保才能在广州买房，尽管如此，只要周末一有空他就约上几个朋友一起陪他去看房，“反正买房也不是一朝一夕能够确定的，我就先仔细对比下，等过几个月有资格买房就差不多可以确定要买哪里了。”

　　父母垫首付 月供自己交

　　刚毕业不久的年轻人，手上储蓄不多，首付多为父母垫付，月供则由自己缴纳。

　　24岁的俊俊（化名）可谓是“高富帅”的典型代表。2014年毕业于江西某高校，为了闯出一番事业，毕业后毅然来到陌生的广州从事IT行业，由于确定会在广州长期发展，户口也迁来了广州，这个“明智之举”也使得其可以无需缴满3年社保才能买房。为了方便上班，也为了保值升值，俊俊一心只想在市区买房，经与家人再三考虑，已购买天河区宝翠园一套110多平方米的三房。“其实各方面都挺满意的，就是价格挺高的，31000元/平，所以也是跟家人商量了很久才决定买下来的，工作近两年我自己也有一些储蓄加上父母的资助给了首付，有了这套房才算真正在广州安了个家，以后要努力工作还房贷了。”