南沙蕉门河4.9亿挂牌两宗商地 只引进世界500强企业

　　5月30日，花都、白云卖地火热，绿地、碧桂园、无限极纷纷拿地，其中无限极更是经历56轮的激烈竞争才获得地块。同日，南沙也出来凑热闹，挂牌蕉门两宗商地，起始总价4.875亿元。

　　挂牌公告显示，广州市南沙区房地产交易中心挂牌出让两宗商地，分别是自贸区蕉门河西侧地块（2016NJY-1）、自贸区蕉门河东侧地块（2016NJY-2），

　　其中，2016NJY-1地块，位于自贸区蕉门河西侧，起始总价28910万元，总面积33883平，折合楼面积3823元/平，土地用途为商业服务业设施用地、公园绿地

　　而2016NJY-2地块，则位于自贸区蕉门河东侧，起始总价19840万元，总面积9906平，折合楼面价4450元/平，土地用途为商业设施用地、商务设施用地。

　　值得一提的是，公告还要求，竞买公司必须是连续5年入选世界500强企业，需在地块成交后180天内将全国总部（或区域性总部、功能性总部）迁入广州南沙区。另外，要求竞得人需自持计算容积率总建筑面积20%的物业，自持部分物业自取得房地产权证后持有年限不低于5年。

　　据悉，地块成交仪式于2016年7月4日14:30在南沙行政中心C栋三楼大会堂举行。

　　蕉门河-区府板块有两大核心，分别为南沙区政府以及蕉门地铁站。毗邻这两大核心的蕉门公交总站，有多条线路到达南沙其他板块，出行较为方便。区府板块内设有地铁4号线蕉门站与金洲站，前往市中心也较为便捷。另外，自贸区南沙快线开通，从蕉门公交总站开行至天河南二路总站，一小时直达，大大缩短了区府板块与广州市区的距离。再加上周边有广澳高速、莞佛高速、南沙港快速路等多条高速、快速路，多条线路通往珠三角地区以及港澳地区，交通越来越方便了。

　　作为行政、商业、文化教育、交通等中心的南沙区府，公共配套设施相对完善。教育配套方面有南沙小学、广外中学、南沙第一中学、南沙第二中学。商业配套方面，周边有万达广场等商业进驻。

　　目前该版块已经有中惠国际金融中心（写字楼均价2.3万/平）、叠翠峰 、万科南方公元、龙光棕榈水岸等项目，一手住宅均价1万—1.2万元/平。