武汉美联总经理卞涛：武汉堪称中国唯一新一线城市

卞涛，重庆人，毕业于上海复旦大学，资深媒体人、职业经理人，现任武汉美联地产有限公司总经理。

　　2015年12月4日，卞涛在房掌柜专访中表示：武汉堪称中国唯一的“新一线”城市，而美联依然会寻求合适的项目发展。

　　2015年，地价奇高让人思考

　　对于2015年，卞涛印象最深的是楼面价的高企。

　　“对于我来说印象深刻的有这么几件事，一个是有些城市的房价地价大幅度向上变动，其中有三个主要城市——厦门、深圳、北京，尤其是北京，原来有个说法叫“高价股打开上升空间”。很多年前，我在杭州开了个会，那时候杭州的房价已经有八九千，当时开会有人提出未来房价会上升到一万，然后有的人就说了房价一旦上了一万，上面就会没有阻挡，可能很高的价格都会出来。今年呢，北京多个地块拍出六七万的楼面价，未来的产品价格的想象空间值得我们思考。”

　　武汉，北上广深之外中国的第五级

　　卞涛将武汉视为中国唯一的“新一线”城市。

　　“武汉这座城市，曾经是一个标准二线城市，在城市之间的竞争越来越激烈的今天，武汉的发展已经领先于其他城市，尤其是在华中地区来看，更是如此。”

　　“现在房产成为中国的一个焦点城市，主要表现在，这么多年，不管怎么调整，什么政策，房价一直稳步上涨，并且成交面积越来越巨大，武汉这两年来楼市成交面积都居全国首位，对武汉未来发展，城市地位化有更深一步的影响。”

　　“房地产市场兴旺, 取决于企业发展水平特别是民营企业的发展水平,产业活跃度和产业结构都是支撑楼市的重要条件。”

　　“现在可以这么说，除了北上广深，现在新的一线城市，全国只有一个，就是武汉。甚至，我们可以把武汉称为中国第五极，北京上海广州深圳武汉!”

    对新人来说，房地产的好受捧或许只有十年

　　卞涛仍然认为房地产行业是职业新人适合进入的行业，尽管他也同时认为房地产的好受捧或许只有十年了。

　　“我说一个普遍规律，最近关注了下吴晓波对科比退役的这件事，吴晓波的观点大致是说，在你的职业生涯之初，尽可能选择潜力最大的行业，别入错行，并且在这个行业保持不断地学习，争取站在风口上!”

　　“不管对于房地产还是对别的行业也是这样，从98年至今，身处房地产业是幸运的，因为我们完整的经历了这个行业的发展，但是，接下来可能就不一定了。所以对于房地产新人，我的观点是四个字：选择、学习。”

　　“选择的话要学会选择，不一定能选得对，争取选得比较对，学习，是一个长期的事情，对新的东西敏感，并且要分清趋势，原来老外有一句话，一种趋势如果不能对抗的话，就加入它。”

　　“房地产行业对于新人来说是一个适合进入的行业吗?短期来讲是，但是这个时间不好把控。或许房地产行业的好受捧不会超过十年了。”

　　美联：有合适的项目还会寻求发展

　　对于房掌柜对于美联地产会有哪些新动作的提问，卞涛表示：对于美联而言，有合适的项目还会寻求发展。

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　　根据美联地产官网资料显示：武汉美联地产有限公司是一家专业从事房地产开发的实力型中外合资企业，注册资金人民币2.77亿元。公司致力于以房地产开发经营为依托，辐射文化教育、高新技术等多个领域和产业。

　　自公司成立以来，始终秉承“创新美好生活”的价值观，深入研究现代人居行为，高起点创新中国人居模式，力求成为中国地产第一方阵的先锋企业。坚持“诚信卓越、精品永恒”的开发理念，借助广泛的专业资源和开发优势，追求在房地产领域的专业贡献和品牌成长。

　　公司在汉已拥有美联·怡美广场、美联·东方时空、美联·蓝色天际、美联·公园前、美联·西马名仕、美联·在水一方、美联·奥林匹克花园、美联·奥园永旺梦乐城、美联·德玛假日等多个在业内和市场上有较好影响的房地产开发项目和大量的优质土地储备。