增城区域利好不断 合汇学府名郡8字头推新抢滩“开门红”

　　距离2015年结束还有数天，而增城应毫无悬念，蝉联广州住宅市场销售套数冠军区域。截止12月15日，增城一手住宅网签量达到16907套，超过第二位的南沙区4000多套。依此测算，2015年广州每卖出5套房，就有1套在增城，增城的置业魅力不可小觑。而这一魅力，将因众多区域利好，使增城楼市在2016年继续发光发亮。

　　“政策利好预期+十三五+侨梦苑+地铁利好”

　　增城区域利好数不停

　　说起增城楼市，“价值洼地”是不少人对其的认识。而其实惠的价格，也促使不少市民在增城置业。而除了价格实惠外，中央近期关于楼市的发声，以及增城自身所拥有的利好，也使其置业魅力增色不少。

　　近日，在中央经济工作会议上，会议提出了“要取消过时的限制性措施”，并要求“打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场”。这一消息公布后，不少业内人士表示，中央今年多次在重要会议上发出“去库存”的声音，这或多或少是为后续楼市利好政策做铺垫。利好政策的落实，亦是楼市升值的良机，在利好政策落实前购房，实为将政策带来的红利转化成自身的投资利好，此时购房正当时。

　　另一方面，广州 “十三五”规划见诸报端，当中有不少关于增城的利好信息。记者了解到，“十三五”期间，广州将形成“一江两岸三带、三大战略枢纽、多点支撑”的发展格局。其中，在“一江两岸三带”的规划上，特别提到将东江、增江段包括广州开发区、增城经济技术开发区等组团的规划计划。由此可见，增城在未来的五年，即将迎来新的发展规划，这些规划将提升增城的经济发展力、城市功能性以及宜居性，这无疑是给增城楼市打了一剂强心针。

　　而近日，国家级华侨华人创新产业聚集区——“侨梦苑”亦宣告正式落户广州增城，该聚集区将为海外高层次人才、华侨华人提供优质的创新创业综合服务。这一聚集区落户增城，不仅推动了增城经济产业的转型升级，与此同时所引入人才，所产生的消费需求、住房需求、休闲娱乐需求，也从民生经济上为增城添一把火。

　　与此同时，年末将至，地铁公司也交出让人满意的成绩单，服务增城的地铁21号线，已经达到2015年的年度目标，这将为线路2017年如期开通，提供了必要的前提条件。

　　位于增城市区的锦绣御景国际，在增城楼市深耕6年，正迎着这些即将到来的利好，推出全新7座单位，为置业增城的购房者，提供舒适且居住氛围浓郁的社区房源。

　　8字头起再推新货

　　多家名校环绕户型设计独具匠心

　　据悉，合汇学府名郡周边多家名校环绕，教育配套齐全，人文气息浓厚，自然景观优越，有学府风范，故命名为“学府名郡”东面的新康花园里有新康幼儿园和新康实验小学，新塘第三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校、省水电学校；这些教育资源都是集中在5－15分钟步行就可到达。此外，新塘未来交通价值无可比拟的发展优势，新东部远超天河东站6倍扩容，学府名郡位处13号地铁线，接驳天河、增城，30分钟市区东部生活圈。

　　合汇学府名郡目前推出79－113㎡两至三房的单位，在户型设计及空间布置上，学府名郡极度重视客户的居住体验，将关怀精确到每一处空间，力求实用、舒适、安全、健康，实用的布局。

　　据了解，合汇学府名郡的户型全部都是南北朝向、方正实用，梯户比也非常合理，全部都是两梯四户。现1栋正式开售，79-113㎡学区洋房两到三房单位，目前在售8500-9500元/㎡。据悉，目前新塘地铁楼盘在售均价10500-12500元/㎡，显然学府名郡突出项目价格处于价值洼地，不仅价格低于大市均价且上涨空间远大于附近楼盘。

　　另悉，项目现推出认筹“你买房我赞助”，幸运赢取最高10万元购房基金，此外项目还推出“日进斗金”活动，认筹后每天可获500元购房优惠（可叠加），凡认筹客户更可获赠精美礼品一份。参与掌柜团可享“2万抵8万”的购房优惠。