元旦起房贷月供压力将减轻 宜商宜居碧兰轩迎来入手好时机

　　最新房贷数据显示，12月份广州首套房利率为4.41%，优惠占比为78.26%。其中，广州共有3家银行调整了首套房利率，分别是花旗银行从上月的9.2折下降至本月的9折，光大银行从上月的9折上升至本月的9.5折，广州银行从上月的9折上升至本月的执行基准利率。

　 截止12月20日，在广州23家银行中，执行9折以下利率的银行有10家，9折的银行有4家，9折到基准之间有4家，基准利率有5家，最低的是汇丰银行的8.2折，最高的是基准利率。

　　元旦起“房奴”有望大减压

　　经历过今年五次降息，贷款月供减少效果明显。目前五年期以上贷款利率降至4.9%，为历史最低。

　　以100万元还款期限为20年的房贷为例，采用等额本息法，执行基准利率，月供变为6544.44元，总利息为57.06万元。假设在年内首次降息前（2015年3月1日前）办理100万元贷款，当时月供为7251.12元，总利息为74.02万元。经过年内五次降息，月供减少了706.68元，20年总利息将减少16.96万元。

　　“目前银行贷款利率调整最常用的是次年调整方式。也就是说，如果房贷一族在年内遇利率调整，房贷利率要等到次年1月才开始调整，因此房贷月供变化就需要等到元旦后才能体现。”招商银行东山口支行房贷部经理如此解释到。

　　2015年的房贷政策可以说是整体保持宽松，房贷利率也创历史新低，在这种宽松环境下，明年的房贷利率有没有可能出现整体回调呢？对此，业内人士认为，2016年房贷市场利率依然会处于历史低位，提供利率优惠的银行占比将持续扩大。与此同时，房贷申请容易放款速度有望加快，各项房贷及购房利好政策陆续出台。对于购房者来说，房贷潮情况下，各项成本降低，将是购房换房的最佳时机。

　　碧兰轩：临港CBD核心区宜商宜居物业

　　钜惠回馈迎入手好时机

　　看来买房子是越来越划算啦，在买房子这件事情上，追高或者盲目买房都是非常危险的。如果决定了要买房，就应该多关注一些宜商、宜居的楼盘并看准时机出手。

　　作为置业广州的热门区域之一，黄埔区向来是刚需客的热土。随着广州规划的东移和交通配套的逐渐完善，黄埔楼市再度迎来上涨，部分楼盘售价更是突破2万/㎡。很多人趁早买入，直接坐收升值红利。在扼腕叹息的同时，你是否也对黄埔的楼盘产生了兴趣？

　　就在黄埔临港商务区，距离地铁5号线、13号线交汇的鱼珠站步行约15分钟的地方坐落着一座既宜商又宜居的楼盘——碧兰轩，正让利回馈购房者。

　　碧兰轩坐落于广州东部发展中轴与珠江黄金岸线中轴交汇处的黄埔临港商务区内，拥一线江景资源，未来居住、投资价值巨大。区域内配套完善，临近省一级重点学府荔园小学，百佳超市、摩登百货、广州酒家近在咫尺，荔香路周边各类美食邻里，成就购物美食永不落幕的繁华生活。项目周边四公园环绕，超高绿化率，生活不用担心PM2.5。比邻黄埔区中医院、中山大学附属第一医院黄埔分院，健康及时保障，老少无忧乐融融。

　　此外，碧兰轩碧兰轩临近地铁5号线、13号线鱼珠交汇站，可横贯通广州东西，约15分钟畅达天河中心区；BRT约20分钟直达天河商区。鱼珠与长洲间的过江隧道——长洲隧道也在规划建设中，投资现在，就是投资未来。

　　碧兰轩目前主推46-95㎡一线都市江景洋房，户型百变，空间灵动，通风和采光都极佳，带非毛坯13600元/平起。

　　目前，碧兰轩携手房掌柜，推出电商团购尊享“1万享8万”优惠，有意向的买家记得趁早入手。