碧桂园集团自2012年开始实施跟投制度,他们提出的口号是“成就共享”,之前业绩增长缓慢的情况得到改善,2年时间业绩已经翻了2倍。碧桂园明确了退出机制,每半年对项目和投资情况进行通报,不过,项目盈利之后实施分红,亏损期间不可以退出。
(克尔瑞集团分析师沈晓玲)
抗风险是其制度实施的主要原因,在这样资金密集型的产业中,融资已经变得不容易,实施跟投制度可以让房企获得一部分资金。在人事动荡的时候,把个人利益与公司利益进行捆绑,还可以调动员工积极性,防止人才流失,降低操盘方面的风险。但是这个制度也有需要完善的地方,比如一些房企规定跟投项目的现金流回正时就可以分红,虽然现金流回正,可能项目还没有交付,容易发生赶工期质量下降的问题。
2023-05-22 10:00
2023-04-18 22:25
2023-03-28 15:01
2023-03-28 14:45