2011年号称史上最严厉的调控措施,被延续到了2012年初,在3月份的全国两会上,温家宝总理还严厉地指出,坚持调控措施不动摇,给房价高企的楼市再打上了一剂“退烧针”,也让国人看到了政府严控房价的决心。
然而,随着地方政府不断地试探调控底线,越来越多的地方政府微调措施被默许,中央的政策也逐渐从严控变为“坚持限购不动摇”,让人不由的想起了2009年楼市低谷时期政府的一系列救市措施。
短短一年多时间,楼市貌似经过一次轮回,随着成交和价格的逐渐回暖,2012广州楼市如同2008年时期走过的路,再次从低谷走向了复苏。而央行一个月内连续两次的降息、银行反复的首次房贷利率优惠85折、9折等,也让人想起了2009年房贷的7折。2012年广州楼市,被打上了历史轮回的烙印。
特别是到第四季度,广州楼市频频出现受捧盘,市场出现“恐慌性”抢房现象,面对如此热闹的市场,楼市已经不需要什么新颖独特的营销策划了,只要动静够大,就会有购房者趋之若鹜奔赴而去,所以2012年的十大营销案例几乎成为了大房企大场面的天下。(以下按时间先后顺序排列)
◆保利举行520业主集体大婚礼 启动2080幸福计划
精彩回顾:5月20日下午,保利地产二十周年千人集体婚礼在保利西海岸项目现场举行,30对来自保利楼盘的业主新人穿着西服婚纱,登上专属的爱情大舞台,现场上演真情告白,浪漫求婚,高潮不断迭起,引爆夏日浓情。此外,为助力“2080幸福大行动”,保利还推出“1亿元优惠回馈全城!”的一系列优惠及抽奖活动,奖品包括宝马mini嫁妆、马尔代夫浪漫婚礼等!
房掌柜点评:2012年正值保利地产成立20周年,为庆祝二十周年,保利地产开启了一系列年庆助力活动,其中的2080计划可以说是最具针对性同时也是影响力最大的活动。通过5月20日(520谐音“我爱你”)这个表白节点,助力80后年轻人成家置业是保利地产为庆祝二十周年庆的首场系列活动。如今,集体婚礼虽然已经不是什么新颖的营销案例,但是保利针对80后刚需置业者推出的实惠又实用的丰厚“嫁妆” 及大幅度优惠实在是深得人心。
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