外资行:首套房利率优惠告罄 二套房贷均上浮20%

　　随着上调存款准备金率、加息、新“国八条”等政策不断加码紧缩力度，处于资金需求旺季的年初，资金面供不应求局面凸显，向来以高门槛、差别化服务著称的外资银行近期也开始“一视同仁”起来。

　　《每日经济新闻》调查发现，外资银行春节后基本取消了首套房利率优惠，对二套房贷款的审核也日趋严格，在国家政策规定的不超过基准利率1.1倍的基础上，外资行的二套房贷款利率一般都在1.2倍以上。

　　首套房利率优惠年后告罄

　　《每日经济新闻》昨天（2月14日）调查发现，向来以差别化服务著称的外资银行目前正在实行和中资行类似的房贷政策，春节后基本取消首套房贷款利率优惠，首付均在三成以上。

　　一位持有新加坡绿卡的外企白领表示，去年12月曾看上宝山一套总价300万元的三居室，当时从花旗银行和大华银行两家外资行了解到，首套房首付三成，利率一般打9折，低于政策规定的最高八五折优惠。

　　“当时犹豫了一下没有出手，两个月后再去咨询，发现首付成数和利率双双上调，两家外资行已基本取消首套房贷利率优惠，首付则由三成涨至四成。”上述人士表示。

　　东亚银行一位房贷业务员表示，该行目前的首套房贷款利率一律按照基准利率操作，政策规定首付不能低于三成，但客户一般都要付到四成以上。

　　星展银行则规定，购买首套住房的家庭，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，贷款首付款比例不得低于30%。

　　而花旗中国总行的相关负责人表示，该行暂时仍按照国家政策，首套房贷利率不低于基准利率的85%，首付最低三成。不过记者从侧面渠道获悉，上述八五折利率很难申请得到，且花旗总行随时可能调整政策。