今年2月，上海闸北区苏州河北岸东块1街坊(苏河湾)地块以52783元/平方米的楼面价成交，成为全国单价“高价地”。昨天，苏河湾又推出一幅地块——闸北区苏州河北岸东块41、42街坊地块，引起市场关注。上海土地交易市场信息显示，此次出让的苏州河北岸东块41、42街坊地块出让面积3.54191万平方米，两幅地块均含保留历史建筑面积。
和全国单价“高价地”不同的是，此次的41、42街坊地块非挂牌出让，而是邀请招标，且41、42街坊中不涉及住宅用地，规划为办公、文化娱乐、商业用地。
之前央企华侨城集团旗下深圳华侨城控股股份有限公司(华侨城A，000069.SZ）以70.2亿元从民企联合体手中抢得闸北区苏州河北岸东块1街坊(苏河湾)地块。但如今开发商已全面下调地价预期，新推地块能否出现惊人行情还有待观察。
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